3-level Town House with solar panels, in Dzitya, an area with unbeatable access.

Located in an exclusive private community of only 5 units with electric gate, just 5 minutes by car from the road to Progreso, the Periférico, shopping centers, schools, and universities.

Town House Distribution
Ground Floor
Covered garage for 2 cars.
Living and dining room in a spacious open space.
Equipped kitchen with cabinets, induction stove, and hood, plus a central island.
Half bathroom for guests.
Small exterior storage.
Pool and backyard garden.
Service hallway.

Second Floor
Very spacious master bedroom with walk-in closet (inside the bathroom), full bathroom, inverter A/C, and fan.

Secondary bedroom with balcony, wardrobe closet, full bathroom, inverter A/C, and fan.

Third Floor
Spacious third bedroom with wardrobe closet, full bathroom, inverter A/C, and fan.
Rooftop with beautiful view.
Closed laundry area with sink and water heater.

First-Class Equipment and Finishes
This TH is not only modern but also comes fully equipped for your comfort:

Sustainability: 8 solar panels for great energy savings.

Climate Control: 4 inverter air conditioners and 4 ceiling fans.

Security: Electronic lock at the main entrance and electric gate in the private community.

Kitchen: stove (induction) and hood, with practical central island.

Bathrooms: Under-sink furniture, mirrors, and tempered glass in the showers.

Interiors: Built-in closets in all three bedrooms and decorative lamp in the dining room.

A unique opportunity to invest or live with luxury, comfort, and energy efficiency!

Leasing Requirements:
Advance rent: First month of rent
Security deposit: one month of rent.
Guarantor: A guarantor with property free of liens in Mérida is required. If you do not have a guarantor, you can opt for a double security deposit.
Cost of Agreement: $11,000 MXN.

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Luis G Gonzalez
Certified Advisor
Phone and WhatsApp: +52-999-178-12-46
hola@luisggonzalez.com
www.luisggonzalez.com

📌 Prices and availability are subject to change without prior notice. Images for illustrative purposes. Check the terms and conditions at the time of your visit.Town House de 3 niveles, con paneles solares, en Dzitya, una zona con acceso inmejorable.

Ubicado en una privada exclusiva de solo 5 unidades con portón eléctrico, a solo 5 minutos en coche de la carretera a Progreso, el Periférico, centros comerciales, escuelas y universidades.

Distribución del Town House
Nivel Planta Baja
Garaje techado para 2 autos.
Sala y comedor en un espacioso monoambiente.
Cocina equipada con gavetas, estufa de inducción y campana, además de una isla central.
Medio baño de visitas.
Pequeña bodega exterior.
Piscina y jardín trasero.
Pasillo de servicio.

Segunda Planta
Recámara principal muy amplia con clóset vestidor (dentro del baño), baño completo, A/C Inverter y ventilador.

Recámara secundaria con balcón, clóset de vestido, baño completo, A/C inverter y ventilador.

Tercera Planta
Tercera recámara amplia con clóset de vestido, baño completo, A/C inverter y ventilador.
Rooftop con hermosa vista.
Área de lavado cerrada con batea y calentador.

Equipamiento y Acabados de Primera
Este TH no solo es moderno, sino que viene completamente equipado para tu comodidad:

Sustentabilidad: 8 paneles solares para un gran ahorro de energía.

Climatización: 4 aires acondicionados inverter y 4 ventiladores de techo.

Seguridad: Cerradura electrónica en la entrada principal y portón eléctrico en la privada.

Cocina: estufa (de inducción) y campana, con práctica isla central.

Baños: Muebles bajo lavabo, espejos y cristales templados en las regaderas.

Interiores: Clósets vestidos en las tres recámaras y lámpara decorativa en el comedor.

¡Una oportunidad única para invertir o vivir con lujo, comodidad y eficiencia energética!

Requisitos de Arrendamiento:
Renta adelantada: Primer mes de renta
Depósito en garantía: un mes de renta.
Aval: Se requiere un aval con propiedad libre de gravamen en Mérida. En caso de no contar con un aval, se puede optar por un doble depósito en garantía.
Costo del Convenio: $11,000 MXN.

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Luis G Gonzalez
Asesor Certificado
Telefono y WhatsApp :+52-999-178-12-46
hola@luisggonzalez.com
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📌 Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Imágenes con fines ilustrativos. Consulta los términos y condiciones al momento de tu visita.