Casa en Renta en Cholul, con Rec. en PB y Cuarto de Servicio

Privada Olisea, an option that combines the comfort of having an equipped clubhouse and the privacy of only 25 houses.
The house is designed to meet different needs, featuring one bedroom on the ground floor and 2 bedrooms on the upper floor, each with its own bathroom and closet.
The private area is still under construction, but the houses located in the first phase, like this one, are already distanced from the construction, and there are already 5 occupied houses.

Distribution:
Ground Floor:
-Covered garage for 2 cars (up to 3) and space for a front garden.
-Vestibule main entrance with space for a garden.
-Access to living room and dining room with double height and a half, very imposing visually.
-Secondary entrance to the kitchen, passing through the service and laundry room.
-Service/laundry room with a full bathroom.
-Interior garden (without garden)
-Kitchen with complete cabinetry and breakfast bar overlooking the interior garden. It has preparation for air conditioning and a fan. Electric grill and oven included to be installed after the reservation.
-Half bathroom for guests.
-Storage under the stairs.
-Bedroom/TV room with a full bathroom, shared with the pool (external access). Cross ventilation and direct access to the terrace. Space for a closet.
-Exterior bar with sink.
-Pool with wading area.
-Sunbathing area.
-Space for a rear garden.
-Pergola terrace.

Upper Floor:
-Master bedroom with walk-in closet area and full bathroom.
-Secondary bedroom with space for a wall closet, full bathroom, and private terrace.
-Closet room for linens.

Included equipment:
-Complete cabinetry in the kitchen
-Granite countertop

Equipment to be installed once the contract is signed:
-Screens throughout the house
-Air conditioners in living-dining room and bedrooms
-Electric grill and oven
-Electric water heater
-Fans in bedrooms
-Walk-in closet and secondary closet in upper floor bedrooms (2)

Amenities of the private area:
-Automated gate
-Clubhouse with:
-Gym
-18m swimming lane
-Climate-controlled Sports Bar
-Climate-controlled children's room
-Outdoor playground
-Small terrace for fitness activities
-Outdoor shower
-Bathrooms
-Walkway

Construction: 230 m2.

Requirements:
*Guarantor or double deposit
*Current rent
*Payment of the agreement, cost depending on whether the agreement includes civil fruits and duration
*Employment letter or last 3 bank statements to prove solvency

Payment method:
Price: $25,000 monthly
Reservation: $25,000 corresponding to the deposit

Notes:
- Maintenance included
- Pets to be agreed upon
-The house is for rent and sale, so it is possible that it will be sold during the time it is rented, without affecting the occupant's contract.Privada Olisea, una opción que combina la comodidad de contar con una casa club equipada y la privacidad de tan solo 25 casas.
La casa está diseñada para satisfacer distintas necesidades, al contar con una recámara en planta baja y 2 recámaras en planta alta, cada una con baño propio y closet.
La privada sigue en proces de construcción, mas las casas ubicadas en primera etapa, como ésta, se encuentran ya alejadas de la construcción, y cuenta ya con 5 casas habitadas.

Distribución:
Planta Baja:
-Cochera techada para 2 autos (hasta 3) y espacio para jardín frontal.
-Entrada principal vestibulada con espacio para jardín.
-Accesos a sala y comedor con doble altura y media, muy imponente visualmente.
-Entrada secundaria a cocina, pasando por el cuarto de servicio y lavado.
-Cuarto de servicio/lavadero con baño completo.
-Jardín interior (sin jardín)
-Cocina con carpintería completa y barra desayunadora con vista al jardín interior. Cuenta con preparación para aire acondicionado y ventilador. Parrilla y horno eléctricos incluidos a colocar posterior al apartado.
-Medio baño de visitas.
-Bodega bajo la escalera.
-Recámara/sala de TV con baño completo, compartido con la alberca (acceso exterior). Ventilación cruzada y acceso directo a la terraza. Espacio para clóset.
-Barra exterior con tarja.
-Alberca con chapoteadero.
-Asoleadero.
-Espacio para jardín posterior.
-Terraza pergolada.

Planta alta:
-Recámara principal con área de clóset vestidor y baño completo.
-Recámara secundaria con espacio para clóset de pared, baño completo y terraza privada.
-Cuarto para clóset de blancos.

Equipamiento incluido:
-Carpinteria completa en cocina
-Meseta de granito

Equipamiento por instalarse, una vez firmado el contrato:
-Mosquiteros en toda la casa
-Aires acondicionados en sala-comedor y recámaras
-Parrilla y horno eléctricos
-Boiler eléctrico
-Ventiladores en recámaras
-Clóset vestidor y clóset secundario en recámaras de planta alta (2)

Amenidades de la privada:
-Reja automatizada
-Casa club con:
-Gimnasio
-Canal de nado de 18m
-Sports Bar climatizado
-Salón infantil climatizado
-Juegos infantiles exteriores
-Pequeña terraza para actividades fitness
-Regadera exterior
-Baños
-Andador

Construcción: 230 m2.

Requisitos:
*Aval o doble depósito
*Renta en curso
*Pago del convenio, costo dependiendo de si el convenio incluye frutos civiles y de la duración
*Carta laboral o últimos 3 estados de cuenta para comprobar solvencia

Forma de pago:
Precio: $25,000 mensual
Apartado: $25,000 correspondiente al depósito

Notas:
- Mantenimiento incluido
- Mascotas a convenir
-La casa está en renta y venta, por lo que es posible que se venda durante el tiempo que esté rentada, sin esto afectar el contrato del ocupante.