THE CORAL COLORED MANSION

Located just a block from the iconic Parque de Santiago, this spectacular fully restored corner residence perfectly combines historical elegance with refined contemporary finishes, in one of the most exclusive and sought-after areas of downtown Mérida.

Behind its imposing coral-colored facade, the property reveals a succession of spaces filled with architectural character and timeless details. The handcrafted pasta floors and colonial ceilings with exposed beams evoke the classic charm of Yucatecan mansions, creating a warm, sophisticated, and authentic atmosphere.

The heart of the property is its extraordinary pool area, conceived as the central axis of the architectural design. Visible from the outdoor social areas and the spacious dining room, the pool was carefully integrated while preserving parts of the original structure, generating a harmonious dialogue between water, natural light, and tropical life. A ventilated corridor and a cozy outdoor lounge space complement this experience of tranquility and connection.

The residence is delivered fully furnished, with the exception of some selected art pieces, and includes private parking within the property, a feature that is increasingly exclusive in this privileged location near Parque de Santiago. The interior garage is discreetly hidden behind an automatic gate and also serves as a service access, with the option to cover it for greater protection.

The layout offers great flexibility and comfort, with the possibility of using two rooms as master bedrooms. The suite located in the old wing of the house stands out, featuring a spacious bathroom and a deep soaking tub, creating an intimate space where history and comfort converge.

Each bedroom has been designed with custom closets, personalized headboards, and matching nightstands, reflecting exceptional attention to detail and interior harmony. Throughout the property, the cedar wood carpentry work and high-quality solid furniture stand out, adding warmth and sophistication. The soundproof Kommerling windows create a quiet and private environment, while the orientation of the house allows for abundant natural light throughout the day.

The fully equipped kitchen becomes a focal space thanks to its enormous island that accommodates up to eight people and its stunning views of the pool through an elegant architectural arch that perfectly integrates the interior with the exterior. Cross ventilation and constant brightness reinforce the feeling of spaciousness and well-being.

Despite being located on a corner, the property maintains a remarkably tranquil and private atmosphere thanks to its careful soundproofing system and intelligent design. The result is a bright, serene, and sophisticated residence, ideal as a permanent home, luxury vacation residence, or premium investment in downtown Mérida.

Features:
4 Bedrooms
4.5 Bathrooms
Construction: 400 m²
Land: 438 m²

Equipment and Amenities:
Air conditioning
Bathtub
Ceiling fans
Patio / Courtyard
Dryer
Garage
Garden
Large land
Laundry room
Microwave
Ready to move in
Filtered pool
Hydropneumatic system
Refrigerator
Sold furnished
Washing machine
Water softenerUbicada a tan solo una cuadra del emblemático Parque de Santiago, esta espectacular residencia de esquina completamente restaurada combina a la perfección la elegancia histórica con acabados contemporáneos refinados, en una de las zonas más exclusivas y codiciadas del Centro de Mérida.

Detrás de su imponente fachada color coral, la propiedad revela una sucesión de espacios llenos de carácter arquitectónico y detalles atemporales. Los pisos de pasta artesanal y los techos coloniales con vigas expuestas evocan el encanto clásico de las casonas yucatecas, creando una atmósfera cálida, sofisticada y auténtica.

El corazón de la propiedad es su extraordinaria área de alberca, concebida como el eje central del diseño arquitectónico. Visible desde las áreas sociales exteriores y el amplio comedor, la alberca fue integrada cuidadosamente conservando partes de la estructura original, generando un diálogo armónico entre el agua, la luz natural y la vida tropical. Un corredor ventilado y un acogedor espacio lounge exterior complementan esta experiencia de tranquilidad y conexión.

La residencia se entrega completamente amueblada, con excepción de algunas piezas de arte seleccionadas, e incluye estacionamiento privado dentro de la propiedad, una característica cada vez más exclusiva en esta ubicación privilegiada cerca del Parque de Santiago. El garaje interior se encuentra discretamente oculto detrás de un portón automático y también funciona como acceso de servicio, con opción de techarse para mayor protección.

La distribución ofrece gran flexibilidad y comodidad, con la posibilidad de utilizar dos habitaciones como recámaras principales. Destaca especialmente la suite ubicada en el ala antigua de la casa, que cuenta con un amplio baño y tina profunda tipo soaking tub, creando un espacio íntimo donde convergen historia y confort.

Cada recámara ha sido diseñada con closets hechos a medida, cabeceras personalizadas y burós a juego, reflejando un cuidado excepcional por los detalles y la armonía interior.
En toda la propiedad destacan los trabajos de carpintería en madera de cedro y mobiliario sólido de alta calidad, aportando calidez y sofisticación. Las ventanas con aislamiento acústico Kommerling crean un ambiente silencioso y privado, mientras que la orientación de la casa permite la entrada abundante de luz natural durante todo el día.

La cocina totalmente equipada se convierte en un espacio protagonista gracias a su enorme isla con capacidad para hasta ocho personas y sus impresionantes vistas hacia la alberca a través de un elegante arco arquitectónico que integra perfectamente el interior con el exterior. La ventilación cruzada y la luminosidad constante refuerzan la sensación de amplitud y bienestar.

A pesar de ubicarse en una esquina, la propiedad mantiene una atmósfera notablemente tranquila y privada gracias a su cuidadoso sistema de aislamiento acústico y diseño inteligente. El resultado es una residencia luminosa, serena y sofisticada, ideal como hogar permanente, residencia vacacional de lujo o inversión premium en el Centro de Mérida.

Características:
4 Recámaras
4.5 Baños
Construcción: 400 m²
Terreno: 438 m²

Equipamiento y Amenidades:
Aire acondicionado
Tina
Ventiladores de techo
Patio / Courtyard
Secadora
Cochera
Jardín
Terreno amplio
Cuarto de lavado
Microondas
Lista para habitar
Alberca filtrada
Sistema hidroneumático
Refrigerador
Se vende amueblada
Lavadora
Suavizador de agua