Mixed Use Land ideal for developers in a residential area north of Mérida.

The land is located facing the highway and in the Mérida - Sitpach residential corridor surrounded by the following completed and pre-sale residential projects:

*Parque Natura (300 families)
*Parque Central (300 families)
*El Arca Residencial (128 lots and families)
*Camelia (300 lots and families)
*Ciudad Central (1,000 lots and families)
*Upcoming project by residential development group (150 residences)
*SMARTIUM International Educational Center
*Coriass Padel Courts

The land has the following characteristics:

-4,706.51 m2 of surface area
-Mixed land use
-CFE and Water service
-Fiber Optic at the lot line
-150 m2 of warehouse or offices
-Front perimeter wall

It is ideal for developing commercial premises, offices, or a mix with residential.Terreno con Uso Mixto ideal para desarrolladores en Zona residencial al norte de Mérida.

El terreno se encuentra con frente a carretera y en el corredor residencial Mérida - Sitpach rodeado de los siguientes proyectos residenciales terminados y en preventa:

*Parque Natura (300 familias)
*Parque Central (300 familias)
*El Arca Residencial ( 128 lotes y familias)
*Camelia (300 lotes y familias)
*Ciudad Central (1,000 lotes y familias)
*Próximo proyecto Grupo promotora residencial (150 residencias)
*SMARTIUM International Centro educativo
*Canchas de Padel Coriass

El Terreno cuenta con las siguientes Caracteristicas:

-4,706.51 m2 de superficie
-Uso de suelo Mixto
-Servicio de CFE y Agua
-Fibra Óptica a pie de lote
-150 m2 de bodega u oficinas
-Barda perimetral frontal

Es ideal para desarrollar locales comerciales, oficinas o un mix con residencial.