The land includes a conceptual architectural project ready to be implemented or adjusted to the developer's needs, which means considerable savings in planning time and costs. The project is already designed and ready to start procedures and construction associated with design, initial permits, and preliminary studies.
The project comprises a premium vertical residential development.
LAND AREA 2000 M2
EXISTING CONSTRUCTION: 489.75 M2
Typologies: 13 different distributions
Units: 45 apartments
6 Levels
Architectural project
Projected common areas
High added value guaranteed by the area.
The strategic location ensures that the investment not only maintains its value but also significantly increases in the short and medium term.

Flexibility for use adaptation.
The project has a versatile design that allows it to be adapted to different schemes, whether as pure residential development, mixed-use (residential + commercial), or even for other high-profit concepts according to market trends.

PAYMENT METHODS
DOWN PAYMENT 20% ON FINAL SALE VALUE
BALANCE ON DELIVERY AND DEED
IMMEDIATE DELIVERY
PROPOSALS ARE WELCOME

Corner lot: maximum exposure. The corner location provides key advantages such as greater visibility, better accessibility, and greater potential for architectural design.
Montes de Amé is one of the areas with the highest added value and growth in Mérida, Yucatán. Surrounded by high-end residential areas, private schools, private hospitals, and shopping centers.
Nearby shopping centers: City Center, The Harbor, and La Isla.
Premium services: schools, private hospitals, and supermarkets.
Main roads: Prolongación Montejo and Av. García Lavín.El terreno incluye un proyecto arquitectónico conceptual listo para ser implementado o ajustado a las necesidades del desarrollador, lo que significa un ahorro considerable en tiempo de planeación y costos. Proyecto ya diseñado y listo para iniciar trámites y construcción. asociados a diseño, permisos iniciales y estudios preliminares.
El proyecto comprende un desarrollo vertical residencial premium
SUPERFICIE TERRENO 2000 M2
CONSTRUCCIÓN EXISTENTE: 489.75 M2
Tipologías: 13 distribuciones distintas
Unidades : 45 departamentos
6 Niveles
Proyecto arquitectónico
Áreas comunes proyectadas
Plusvalía alta asegurada por la zona
La ubicación estratégica garantiza que la inversión no solo mantenga su valor, sino que lo incremente significativamente en el corto y mediano plazo.

Flexibilidad para adaptación de uso
El proyecto cuenta con un diseño versátil que permite adaptarlo a distintos esquemas, ya sea como desarrollo residencial puro, de uso mixto (residencial+ comercial), o incluso para otros conceptos de alta rentabilidad según las
tendencias del mercado.

FORMAS DE PAGO
ENGANCHE 20% SOBRE VALOR DE VENTA FINAL
SALDO CONTRA ENTREGA Y ESCRITURA
ENTREGA INMEDIATA
SE ESCUCHAN PROPUESTAS

Terreno en esquina: máxima exposición. La localización en esquina otorga ventajas clave como mayor visibilidad, mejor accesibilidad, mayor potencial para diseño arquitectónico.

Montes de Amé es una de las zonas con mayor plusvalía
y crecimiento en Mérida, Yucatán. Rodeado de zonas
residenciales de nivel alto, escuelas, hospitales privados y
centros comerciales.
Centros comerciales cercanos City Center, The Harbor y La Isla.
Servicios premium: colegios, hospitales privados y supermercados.
Vialidades principales: Prolongación Montejo y Av. García Lavín.