Land for sale | High Connectivity | Cholul | Surrounded by Residential PrivatesTerreno en venta | Alta Conectividad |Cholul | Rodeado de Privadas Residenciales

Executive Description
1-hectare land in Cholul, surrounded by residential private areas. Located in a high-value area with excellent connectivity to the city and the beach, it is a strategic opportunity for developers looking to invest in the north of Mérida.

Land Features
• Total area: 11,500 m²
• Front: 90 m
• Depth: 122 m
• Irregular shape
• Private property with up-to-date documents
• Ready for deed

Environment
• Surrounded by premium residential private areas
• Quick connectivity to Mérida's ring road
• Access to main roads to the city and the coast

Sales Conditions
• Price per m²: $1,900 MXN
• Total cost: $21,850,000 MXN
• Payment methods: own resources and bank credit
• Immediate delivery

UPDATE: September 2026
PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY.
THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES.
THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF NOTARIAL AND CREDIT CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022.Descripción ejecutiva
Terreno de 1 hectárea en Cholul, rodeado de privadas residenciales. Ubicado en una zona de alta plusvalía con excelente conectividad hacia la ciudad y la playa, es una oportunidad estratégica para desarrolladores que buscan invertir en el norte de Mérida.

Características del terreno
• Superficie total: 11,500 m²
• Frente: 90 m
• Fondo: 122 m
• Figura irregular
• Propiedad privada con documentos al día
• Listo para escriturar

Entorno
• Rodeado de privadas residenciales premium
• Conectividad rápida hacia periférico de Mérida
• Acceso a principales vialidades hacia la ciudad y la costa

Condiciones de venta
• Precio por m²: $1,900 MXN
• Costo total: $21,850,000 MXN
• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
• Entrega inmediata

ACTUALIZACIÓN: Septiembre 2026
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD.
ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALÚO Y GASTOS NOTARIALES.
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS NOTARIALES Y DE CRÉDITO QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM‑247‑SE‑2022.