Land for sale in Mérida, facing the avenue with access to the ring road.

Magnificent corner lot with a strategic location on the Periférico de Mérida, in front of Avenida Chenkú and adjacent to the Linear Park, ideal for commercial, mixed, or residential projects.
It has all available services, including electricity and public lighting, as well as an existing construction of 305.12 m² fully walled.

Its privileged location offers high visibility and connectivity, surrounded by well-known automotive agencies such as Kia, MG, Hyundai, Chirey (under construction), and Chevrolet, as well as the Technological Institute of Mérida and high-traffic businesses.
Next to it is a public parking lot with a capacity for 51 cars, making it an excellent option for warehouses, shopping plazas, corporate offices, service centers, or vertical developments, ensuring high appreciation and exposure for any investment.

• Dimensions: 38.18 m X 78.74 m - 71.65m X 33.80 m
• Land area: 2,816 m2
• Construction area: 305.12 m2

• Price per m2: $7,000 MXN
• Sale price: $19,712,000 MXN

• The price includes only the value of the land, excluding the construction.

**Price and conditions are subject to change without prior notice.**Terreno en venta Mérida, frente avenida con salida al periférico.

Magnífico terreno en esquina con ubicación estratégica sobre el Periférico de Mérida, frente a la Avenida Chenkú y colindante con el Parque Lineal, ideal para proyectos comerciales, mixtos o habitacionales.
Cuenta con todos los servicios disponibles, incluyendo energía eléctrica y alumbrado público, además de una construcción existente de 305.12 m² totalmente bardeada.

Su privilegiada ubicación ofrece alta visibilidad y conectividad, rodeado de reconocidas agencias automotrices como Kia, MG, Hyundai, Chirey (en construcción) y Chevrolet, así como del Instituto Tecnológico de Mérida y comercios de alto flujo vehicular.
A un costado se encuentra un estacionamiento público con capacidad para 51 autos, lo que lo convierte en una excelente opción para bodegas, plaza comercial, oficinas corporativas, centro de servicios o desarrollos verticales, garantizando alta plusvalía y exposición para cualquier inversión.

• Medidas: 38.18 m X 78.74 m - 71.65m X 33.80 m
• Área de terreno: 2,816 m2
• Área de construcción: 305.12 m2

• Precio por m2: $7,000 MXN
• Precio de venta: $19,712,000 MXN


•El precio incluye únicamente el valor del terreno, excluyendo la construcción.

**Precio y condiciones condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.**