LAND FOR SALE IN MÉRIDA, ITZIMNÁ COLONYTERRENO EN VENTA EN MÉRIDA, COLONIA ITZIMNÁ

Land for sale Located in Itzimná, one of the traditional areas with the best connectivity in Mérida, this land represents an uncommon opportunity to develop in a city where there are increasingly fewer large properties within consolidated areas.
With 1,680 m2 in a single deed, a wide front, and excellent depth, it offers the ideal space to project townhouses, boutique apartments, creative offices, or a medium-density development with high profitability potential.

The property has existing construction and features that allow for multiple architectural and commercial approaches, something increasingly sought after by developers and investors who prioritize location, size, and project flexibility.

Its proximity to Paseo de Montejo, schools, offices, services, and main roads increases its appeal for projects aimed at appreciation and sustained growth in the area.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE

**Prices and availability subject to change without prior notice**Terreno en venta Ubicado en Itzimná, una de las zonas tradicionales con mejor conectividad de Mérida, este terreno representa una oportunidad poco común para desarrollar en una ciudad donde cada vez existen menos propiedades de gran dimensión dentro de zonas consolidadas.
Con 1,680 m2 en una sola escritura, amplio frente y excelente profundidad, ofrece el espacio ideal para proyectar townhouses, departamentos boutique, residencias, oficinas creativas o un desarrollo de densidad media con alto potencial de rentabilidad.

La propiedad cuenta con construcción existente y características que permiten múltiples enfoques arquitectónicos y comerciales, algo cada vez más buscado por desarrolladores e inversionistas que priorizan ubicación, tamaño y flexibilidad de proyecto.

Su cercanía con Paseo de Montejo, escuelas, oficinas, servicios y principales vialidades incrementa su atractivo para proyectos orientados a plusvalía y crecimiento sostenido de la zona.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**