COMMERCIAL LAND FOR SALE ON HIGHWAY 57 QUERETAROTERRENO COMERCIAL EN VENTA EN CARRETERA 57 QUERETARO

Commercial Land on Highway 57

📍 Strategic Location
• Highway 57 Querétaro – Mexico, the most trafficked road in the country.
• Direct frontage of 188 linear meters to the main road.
• Immediate and easy access thanks to its rectangular configuration.

📐 Land Characteristics

• Area: Rectangular shape with excellent utilization.
• Topography: Flat, ideal for construction and maneuvers.
• Frontage: 188 meters to federal highway.

🏢 Land Use
• Classification: Commercial and Services CS-4-40-Md
• Allows:
o Up to 4 levels of construction
o 40% free area
o Medium density

• Ideal vocation for:
o Logistics operation
o Gas station
o Maneuvering yard
o Industrial or service complex

⚖️ Legal Regime
• Private property
• Valid public deed

✅ Investment Opportunity

This land represents a privileged location for companies looking to consolidate strategic operations in the most dynamic corridor of the country. Its visibility, access, and land use make it an ideal platform for high-impact projects.
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Prices, characteristics, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will be happy to assist you.Terreno Comercial en Carretera 57

📍 Ubicación Estratégica
• Carretera 57 Querétaro – México, la vialidad más transitada del país.
• Frente directo de 188 metros lineales a carretera principal.
• Acceso inmediato y sencillo gracias a su configuración rectangular.

📐 Características del Terreno

• Superficie: Forma rectangular con excelente aprovechamiento.
• Topografía: Plana, ideal para construcción y maniobras.
• Frente: 188 metros a carretera federal.

🏢 Uso de Suelo
• Clasificación: Comercial y Servicios CS-4-40-Md
• Permite:
o Hasta 4 niveles de construcción
o 40% de área libre
o Densidad media

• Vocación ideal para:
o Operación logística
o Gasolinera
o Patio de maniobras
o Conjunto industrial o de servicios

⚖️ Régimen Legal
• Propiedad privada
• Escritura pública vigente

✅ Oportunidad de Inversión

Este terreno representa una ubicación privilegiada para empresas que buscan consolidar operaciones estratégicas en el corredor más dinámico del país. Su visibilidad, acceso y uso de suelo lo convierten en una plataforma ideal para proyectos de alto impacto.
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Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.