Land for Sale – Villas Xcánatún, North Zone of Mérida

Privileged location heading towards the Mérida–Progreso highway, in one of the areas with the highest added value and growth in the city: Villas Xcánatún.

This corner lot, located in front of the main street, offers a unique opportunity to develop the residence of your dreams or an exclusive project in a high-level residential area.

Highlighted features:
• Private property
• Total area: 1,577.97 m²
• Dimensions: 36 x 44 meters
• Corner lot, with the advantage of being able to choose any front and back
• Independent, without condominium regime
• Option to integrate into a private community while maintaining autonomy
• Excellent connectivity to Progreso highway, universities, services, and premium areas of Mérida

*UNDERGROUND LIGHTING AT LOT LEVEL*

Competitive advantages:
• High added value
• Flexibility for architectural design
• Ideal for luxury residence or custom project
• Exclusive, quiet, and well-established residential environment

* m2 at $3,168.63
* TOTAL PRICE: $5,000,000.00

📍 Live or invest in one of the most exclusive areas in the north of Mérida, where privacy, location, and potential come together in one place.Terreno en Venta – Villas Xcánatún, Zona Norte de Mérida

Ubicación privilegiada rumbo a la carretera Mérida–Progreso, en una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento de la ciudad: Villas Xcánatún.

Este terreno en esquina, ubicado frente a calle principal, ofrece una oportunidad única para desarrollar la residencia de tus sueños o un proyecto exclusivo en una zona residencial de alto nivel.

Características destacadas:
• Propiedad privada
• Superficie total: 1,577.97 m²
• Medidas: 36 x 44 metros
• Terreno en esquina, con la ventaja de poder elegir cualquier frente y fondo
• Independiente, sin régimen de condominio
• Opción de integrarse a una privada, conservando su autonomía
• Excelente conectividad hacia carretera Progreso, universidades, servicios y zonas premium de Mérida

*LUZ SUBTERRÁNEA A PIE DE LOTE*

Ventajas competitivas:
• Alta plusvalía
• Flexibilidad para diseño arquitectónico
• Ideal para residencia de lujo o proyecto a medida
• Entorno residencial exclusivo, tranquilo y bien consolidado

* m2 en $3,168.63
* PRECIO TOTAL : $5,000,000.00

📍 Vive o invierte en una de las zonas más exclusivas del norte de Mérida, donde la privacidad, la ubicación y el potencial se unen en un solo lugar.