LAND FOR SALE IN MÉRIDA, IN A RESIDENTIAL PRIVATE COMMUNITY WITH AMENITIES IN THE NORTH OF THE CITY

Residential land of 1,324 m² located in Nortemérida, one of the areas with the highest appreciation in the north of the city. Its privileged corner location facing the park makes it an excellent investment opportunity and a place to build a high-level residence. It has access to a Club House with tennis and paddle courts, gym, wide avenues, and modern infrastructure with 24/7 security.

It is just a few minutes from Anáhuac Mayab University, UVM, and Madison College, as well as shopping centers and services like The Harbor, Costco, and Galerías Mérida. Additionally, it offers quick connectivity to top-tier hospitals like Faro del Mayab and the Port of Progreso, located approximately 20 minutes away, ensuring comfort, connectivity, and quality of life.

Services:
• Potable water
• Drainage
• Underground electricity
• Public lighting
• Wide tree-lined avenues and roundabouts
• Fully paved streets
• 24-hour surveillance
• Perimeter wall

Amenities
• Motor Lobby.
• Reception.
• 24/7 Surveillance
• Administration.
• Restaurant.
• Multi-purpose terrace.
• Recreational pool deck.
• Access bathrooms.
• Gym
• Restaurant
• Gardener area and court storage.
• Peripheral track (750 m long)
• Snack Bar.
• Open terraces.
• Kids Club (Playroom).
• Juniors Club
• Parking
• Multi-purpose room

• Pools:
• Semi-Olympic.
• Adult recreational.
• Children’s recreational.
• Water mirrors access.
• Fountain area of courts.

Green areas:
• Central patio.
• Botanical garden.
• Planters.

Courts:
• Soccer
• Basketball
• Tennis
• Paddle Tennis

• Delivery date: Immediate
• Maintenance fee: $4.66 x m2
• Corner lot
• Price per square meter: $3,850 pesos.
• Payment methods:
- Own resources
- Bank credit

Availability and conditions subject to change without prior notice.TERRENO EN VENTA MÉRIDA, EN PRIVADA RESIDENCIAL CON AMENIDADES AL NORTE DE LA CIUDAD

Terreno residencial de 1,324 m² ubicado en Nortemérida, una de las zonas con mayor plusvalía al norte de la ciudad. Su privilegiada ubicación en esquina y frente al parque lo convierte en una excelente oportunidad de inversión y para construir una residencia de alto nivel. Cuenta con acceso a Casa Club con canchas de tenis y pádel, gimnasio, amplias avenidas e infraestructura moderna con seguridad 24/7.

Se encuentra a pocos minutos de la Universidad Anáhuac Mayab, UVM y el Colegio Madison, así como de plazas y servicios como The Harbor, Costco y Galerías Mérida. Además, ofrece rápida conectividad hacia hospitales de primer nivel como el Faro del Mayab y al Puerto de Progreso, ubicado a aproximadamente 20 minutos, lo que garantiza comodidad, conectividad y calidad de vida.

Servicios:
• Agua potable
• Drenaje
• Energía eléctrica subterránea
• Alumbrado público
• Amplias avenidas arboladas y glorietas
• Calles totalmente pavimentadas
• Vigilancia 24 horas
• Barda perimetral

Amenidades
• Motor Lobby.
• Recepción.
• Vigilancia 24/7
• Administración.
• Restaurante.
• Terraza de usos múltiples.
• Deck de piscinas recreativas.
• Baños acceso.
• Gimnasio
• Restaurante
• Área jardineros y bodega cancha.
• Pista periférica (750 m de longitud)
• Snack Bar.
• Terrazas abiertas.
• Kids Club (Ludoteca).
• Juniors Club
• Estacionamiento
• Salón de usos múltiples

• Albercas:
• Semi-Olímpica.
• Recreativa adultos.
• Recreativa niños.
• Espejos de agua acceso.
• Fuente área de canchas.

Áreas verdes:
• Patio central.
• Jardín botánico.
• Jardineras.

Canchas:
• Fútbol
• Baloncesto
• Tennis
• Paddle Tennis

• Fecha de entrega: Inmediata
• Cuota de mantenimiento: $4.66 x m2
• Terreno en esquina
• Precio por metro cuadrado: $3,850 pesos.
• Formas de pago:
- Recursos propios
- crédito bancario

Disponibilidad y condiciones sujeto a cambio sin previo aviso.