For Sale: Flat Land of 5,000 m2 Located on an important and busy avenue in Héroes de IXTAPALUCA, in the East of the State of Mexico. With accelerated commercial and residential growth.

High growth area, ideal for commercial and residential developments that meet the needs of an expanding population.
Privileged location surrounded by various businesses, schools, convenience stores, and residential developments.

Area with Temperate-Semi-humid climates, where you will find an ecological park area, the Ecotourism Park, and the National Park of Mármoles. With access to the Mex-Puebla Highway, the Mex-Cuautla, and the Mexiquense Interior Circuit.

Land characteristics:

Located on a main avenue, inside the Ixtapaluca Housing Unit.

Has two fronts.

No perimeter wall but perfectly delimited.

Classification of the residential area H 4/20 (Residential and commercial 4 maximum height levels, 20% free area).

Does not have services but has all around it.

Has a public deed, free of encumbrance.

By appointment at 55 5393 2770.Se Vende Terreno Plano de 5,000 m2 Ubicado en Avenida importante y transitada en Héroes de IXTAPALUCA, al Oriente del Estado de México. Con Acelerado crecimiento comercial y Habitacional.

Zona de Alto crecimiento, ideal para desarrollos Comerciales y Residenciales que responden a las necesidades de una población en expansión
Ubicación Privilegiada rodeada de Diversos comercios, escuelas, Tiendas de Conveniencia Restaurantes, Cafeterías, Mueblerías, Gasolineras y Sam's CLUB.

Zona con climas Templado-Semihúmedo, donde encontrarás zona Ecológica de parque, El Parque Ecoturístico y el Parque Nacional de Mármoles. Con Accesos a La Autopista Mex-Puebla. La Mex-Cuautla y el Circuito Interior Mexiquense.

Características del terreno:

Se localiza sobre avenida principal, al interior de la Unidad Habitacional Ixtapaluca.

Cuenta con dos frentes.

Sin barda perimetral pero perfectamente delimitado.

Clasificación de la zona habitacional H 4/20
Habitacional y comercial 4 niveles de altura máxima, 20% de área libre).

No cuenta con servicios pero cuenta con todos a su alrededor.

Cuenta con escritura pública, libre de gravamen.

Previa Cita al 55 5393 2770