Strategic Land for Sale – High Development Potential in Ixtapaluca

Excellent investment opportunity in flat land of 5,000 m², with 33 meters of frontage and 148 meters of depth, located in the closed Hacienda Jesús María, within one of the avenues with the highest vehicular and pedestrian traffic in the municipality of Ixtapaluca.

Its privileged location makes it an ideal option for commercial, mixed, or service development, as it is surrounded by established businesses, convenience stores, schools, and residential areas, ensuring visibility, influx, and constant demand.

Although it currently does not have installed services, the land is located in an area with high feasibility for connection to water, electricity, and drainage, facilitating its prompt habilitation and development.

The area has experienced sustained growth in recent years, driven by public and private investments that have strengthened infrastructure, connectivity, and quality of life.
Ixtapaluca is now positioned as one of the municipalities with the greatest growth projection in the east of the State of Mexico, making this land a strategic investment with high potential for appreciation.

Ideal for visionary investors looking for location, size, and growth projection in a single asset.Terreno Estratégico en Venta – Alto Potencial de Desarrollo en Ixtapaluca

Excelente oportunidad de inversión en terreno plano de 5,000 m², con 33 metros de frente y 148 metros de fondo, ubicado en cerrada Hacienda Jesús María, dentro de una de las avenidas con mayor flujo vehicular y peatonal del municipio de Ixtapaluca.

Su ubicación privilegiada lo convierte en una opción ideal para desarrollo comercial, mixto o de servicios, al encontrarse rodeado de comercios consolidados, tiendas de autoservicio, escuelas y zonas habitacionales, lo que garantiza visibilidad, afluencia y demanda constante.

Aunque actualmente no cuenta con servicios instalados, el terreno se localiza en una zona con alta factibilidad de conexión a agua, luz y drenaje, facilitando su pronta habilitación y desarrollo.

La zona ha experimentado un crecimiento sostenido en los últimos años, impulsado por inversiones públicas y privadas que han fortalecido la infraestructura, la conectividad y la calidad de vida.
Ixtapaluca se posiciona hoy como uno de los municipios con mayor proyección de crecimiento en el oriente del Estado de México, convirtiendo este terreno en una inversión estratégica con alto potencial de plusvalía.

Ideal para inversionistas visionarios que buscan ubicación, tamaño y proyección de crecimiento en un solo activo.