📍 Location: San Bartolo, Huehuetoca, State of Mexico
📮 Zip Code: 54683
💰 SALE PRICE
$1,500 MXN per m²
📐 SURFACE AREA
🌿 Total area: 3.5 hectares
📏 Equivalent: 35,000 m²
📄 LEGAL STATUS
✔️ Title of ownership
✔️ Full domain
✔️ Ready to deed
✔️ Legal security for investment
🏗️ LAND USE AND POTENTIAL
Land with excellent vocation for:
🏭 Industrial park or warehouses
🚛 Logistics or distribution center
🏘️ Residential development
🏬 Commercial or mixed-use project
💡 Ideal for developers and investors looking for medium or large-scale projects.
📍 STRATEGIC LOCATION
Growing area within Huehuetoca, close to:
Mexico – Querétaro Highway
Industrial corridors in the northern Valley of Mexico
Connection routes to CDMX
👉 Key location for logistics and industrial development.
📈 APPRECIATION AND GROWTH
🔥 Area with strong urban and industrial expansion:
Growth of industrial parks in the area
Increase in demand for logistics spaces
Continuous residential expansion
💡 The appreciation is driven by proximity to important communication routes and regional economic development.
🏢 ENVIRONMENT
Area with local commercial activity
Constant population growth
Proximity to developing industrial zones
👉 Ideal for projects that integrate housing, commerce, or industry.
🚀 COMPETITIVE ADVANTAGES
✔️ Large area (3.5 ha)
✔️ Competitive price per m²
✔️ Full domain (key for developments)
✔️ Strategic location
✔️ High appreciation potential
💡 POSSIBLE PROJECTS
Industrial park
Warehouses for rent
Residential development
Distribution center
Mixed-use project
⚠️ CONSIDERATIONS
Verify land use according to project
Area in the process of consolidation
Ideal for medium and long-term investment.📍 Ubicación: San Bartolo, Huehuetoca, Estado de México
📮 C.P.: 54683
💰 PRECIO DE VENTA
$1,500 MXN por m²
📐 SUPERFICIE
🌿 Superficie total: 3.5 hectáreas
📏 Equivalente: 35,000 m²
📄 SITUACIÓN LEGAL
✔️ Título de propiedad
✔️ Dominio pleno
✔️ Listo para escriturar
✔️ Seguridad jurídica para inversión
🏗️ USO Y POTENCIAL DEL TERRENO
Terreno con excelente vocación para:
🏭 Parque industrial o naves
🚛 Centro logístico o de distribución
🏘️ Desarrollo habitacional
🏬 Proyecto comercial o mixto
💡 Ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan proyectos de mediana o gran escala.
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Zona en crecimiento dentro de Huehuetoca, con cercanía a:
Autopista México – Querétaro
Corredores industriales del norte del Valle de México
Vías de conexión hacia CDMX
👉 Ubicación clave para logística y desarrollo industrial.
📈 PLUSVALÍA Y CRECIMIENTO
🔥 Área con fuerte expansión urbana e industrial:
Crecimiento de parques industriales en la zona
Incremento en demanda de espacios logísticos
Expansión habitacional continua
💡 La plusvalía se ve impulsada por la cercanía a importantes vías de comunicación y desarrollo económico regional.
🏢 ENTORNO
Zona con actividad comercial local
Crecimiento poblacional constante
Cercanía a zonas industriales en desarrollo
👉 Ideal para proyectos que integren vivienda, comercio o industria.
🚀 VENTAJAS COMPETITIVAS
✔️ Superficie amplia (3.5 ha)
✔️ Precio competitivo por m²
✔️ Dominio pleno (clave para desarrollos)
✔️ Ubicación estratégica
✔️ Alto potencial de valorización
💡 POSIBLES PROYECTOS
Parque industrial
Bodegas para renta
Desarrollo habitacional
Centro de distribución
Proyecto mixto
⚠️ CONSIDERACIONES
Verificar uso de suelo según proyecto
Zona en proceso de consolidación
Ideal para inversión a mediano y largo plazo