Sale of Land in Huehuetoca PropertyVenta de Terreno en Predio Huehuetoca

🌿 Nearby Places of Interest

*Ecotourism Park Presa Cuevecillas — In the community of Jorobas, just a few minutes away. *Natural space with a reservoir, outdoor activities, and growing tourism development.
*Santa Teresa Shopping Center — Local commercial area with shops, services, and convenience options.
*Cañada Huehuetoca Square — Approximately 4 km away, with supermarkets (Walmart, Bodega Aurrera), pharmacies, and banking services.
*Cinépolis Jorobas: Entertainment and restaurants along the Jorobas–Tula highway.
*Las Américas Industrial Park — World-class industrial complex just 3 km away, with direct access to the Mexico–Querétaro highway.
*Felipe Ángeles International Airport (AIFA) — About 20–25 minutes via the Mexico–Querétaro highway.

🚗 Main Roads and Access Routes

*Jorobas–Tula Highway — Front road to the property; connects directly to the Mexico–Querétaro highway in ~6 minutes. *Mexico–Querétaro Highway — Main axis of national connectivity; access to the northern area of the Valley of Mexico, Querétaro, and the Bajío.
*Huehuetoca–Atotonilco Highway — Communication towards the center of Huehuetoca and nearby municipalities.
*Huehuetoca–Teoloyucan Highway — Connection to the Industrial Corridor and alternate routes to Tepotzotlán and Cuautitlán.

💡 Major Scale Destinations

- Zumpango / AIFA: 20–25 min
- Tepotzotlán: 15 min
- Mexico City: ~50 km via Mexico–Querétaro Highway

The area combines a natural environment, industrial growth, and excellent connectivity, giving it great potential for appreciation.🌿 Lugares Cercanos de Interés

*Parque Ecoturístico Presa Cuevecillas — En la comunidad de Jorobas, a pocos minutos. *Espacio natural con embalse, actividades al aire libre y desarrollo turístico en crecimiento.
*Centro Comercial Santa Teresa — Zona comercial local con tiendas, servicios y opciones de conveniencia.
Plaza Cañada Huehuetoca — Aproximadamente 4 km, con supermercados (Walmart, Bodega Aurrera), farmacias y servicios bancarios.
*Cinépolis Jorobas : Entretenimiento y restaurantes sobre la carretera Jorobas–Tula.
*Parque Industrial Las Américas — Complejo industrial de clase mundial a solo 3 km, con acceso directo a la autopista México–Querétaro.
* Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA) — A aproximadamente 20–25 minutos por la autopista México–Querétaro.

🚗 Vialidades Principales y Rutas de Acceso

*Carretera Jorobas–Tula — Vialidad frontal al predio; conecta directamente con la autopista México–Querétaro en ~6 minutos. *Autopista México–Querétaro — Eje principal de conectividad nacional; acceso a la zona norte del Valle de México, Querétaro y el Bajío.
*Carretera Huehuetoca–Atotonilco — Comunicación hacia el centro de Huehuetoca y municipios aledaños.
*Carretera Huehuetoca–Teoloyucan — Conexión hacia Corredor Industrial y vías alternas hacia Tepotzotlán y Cuautitlán.

💡 Destinos a Mayor Escala

- Zumpango / AIFA: 20–25 min
- Tepotzotlán: 15 min
- Ciudad de México: ~50 km por Autopista México–Querétaro

La zona combina entorno natural, crecimiento industrial y excelente conectividad, lo que le otorga gran potencial de plusvalía.