EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY IN HIGH APPRECIATION AREA – PORTALES ORIENTE, CDMX

Boost your next real estate development in one of the areas with the highest housing demand in Mexico City.

Land for sale is offered with ideal characteristics for developers and investors looking to maximize their return on residential projects.

📍 Strategic Location
Portales Oriente Neighborhood, Benito Juárez Mayor's Office
Half a block from Avenida Presidente Plutarco Elías Calles
Just 3 blocks from Calzada de Tlalpan
Excellent connectivity and access to transportation, services, and main roads
📐 Land Characteristics
Area: 401 m²
Shape: Regular (ideal for efficient projects)
Land use: H/4/20/Z
Up to 4 levels
20% free area
Residential zoning
💼 Development Potential

Perfect for:

Residential apartment development
Medium-high level vertical housing project
Investments with high appreciation and profitability projection
📑 Legal Status
Documentation in order
Ready for immediate deed
🚀 Invest in a consolidated area with constant growth

The Portales Oriente neighborhood is characterized by its high demand, excellent location, and connectivity, making it a strategic point for successful housing developments.

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Impulsa tu próximo desarrolloinmobiliario en una de las zonas con mayor demanda habitacional de la Ciudad de México.

Se ofrece terreno en venta con características ideales para desarrolladores e inversionistas que buscan maximizar su retorno en proyectos residenciales.

📍 Ubicación Estratégica
Colonia Portales Oriente, Alcaldía Benito Juárez
A media cuadra de Avenida Presidente Plutarco Elías Calles
A tan solo 3 cuadras de Calzada de Tlalpan
Excelente conectividad y acceso a transporte, servicios y vialidades principales
📐 Características del Terreno
Superficie: 401 m²
Forma: Regular (ideal para proyectos eficientes)
Uso de suelo: H/4/20/Z
Hasta 4 niveles
20% de área libre
Zonificación habitacional
💼 Potencial de Desarrollo

Perfecto para:

Desarrollo de departamentos residenciales
Proyecto de vivienda vertical de nivel medio-alto
Inversiones con alta proyección de plusvalía y rentabilidad
📑 Estatus Legal
Documentación en regla
Listo para escrituración inmediata
🚀 Invierte en una zona consolidada y con crecimiento constante

La colonia Portales Oriente se caracteriza por su alta demanda, excelente ubicación y conectividad, lo que la convierte en un punto estratégico para desarrollos habitacionales exitosos.

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