Land for sale in Ambar residential area, Toluca, State of Mexico.Terreno en venta en residencial Ambar, Toluca, Estado de México.

Residencial Ámbar is an exclusive residential development, designed under a modern concept that prioritizes the comfort, security, and quality of life of its residents. It is a gated community with controlled access, ideal for families or investment purposes.
- Close to the Mexico–Toluca Interurban Train
- Near shopping centers like Town Square and Galerías Toluca
- Quick access to main roads

Features
Surface: 126.13 m²
Front: 7.25
Depth: 17.40

Distribution that the construction must follow:
- Ground floor: living room, dining room, integral kitchen, half bathroom, laundry area, garden, and parking for 2 cars
- Upper floor: 3 bedrooms and 2 full bathrooms
- Modern and functional design

Amenities of the development:
- Multipurpose room
- Children's play area
- Common area with barbecue
- Hydraulic concrete streets
- Closed and safe environment
- Controlled access
- Private subdivision
- Quiet and family-friendly environment

*Development in a growth area
*Ideal for living or investing

*Prices may vary according to availability or purchase conditions. Check terms and conditions, restrictions apply.
*Note in accordance with the Adhesion contract before PROFECO Norma 247-SE-2021 Registration PFCBE/003539-2023, the sale of this property is authorized.
*The images are for illustrative purposes only and do not represent the final product. The price does not include notary fees, appraisal, or maintenance fees.Residencial Ámbar es un desarrollo habitacional exclusivo, diseñado bajo un concepto moderno que prioriza la comodidad, seguridad y calidad de vida de sus residentes. Se trata de un fraccionamiento cerrado con acceso controlado, ideal para familias o inversión patrimonial.
- Cercano al Tren Interurbano México–Toluca
- Cerca de centros comerciales como Town Square y Galerías Toluca
- Acceso rápido a vialidades principales

Características
Superficie: 126. 13 m²
Frente: 7.25
Fondo: 17.40

Distribución que debe seguir la construcción:
- Planta baja: sala, comedor, cocina integral, medio baño, área de lavado, jardín y estacionamiento para 2 autos
- Planta alta: 3 recámaras y 2 baños completos
- Diseño moderno y funcional

Amenidades del desarrollo:
- Salón de usos múltiples
- Área de juegos infantiles
- Área común con asador
- Calles de concreto hidráulico
- Entorno cerrado y seguro
- Acceso controlado
- Fraccionamiento privado
- Entorno tranquilo y familiar

*Desarrollo en zona de crecimiento
*Ideal para vivir o invertir


*Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.
*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.