GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY! COMMERCIAL LAND FOR SALE – INDUSTRIAL AREAGRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! TERRENO COMERCIAL EN VENTA – ZONA INDUSTRIAL

📍 Strategic location in Col. La Gloria (Ejido Lázaro Cárdenas), Tijuana, in an area with high industrial and commercial growth. Ideal for warehouses, industrial buildings, or any logistics and manufacturing project!

💰 PRICE: $180,000 USD plus transfer fees before the Ejido.

📏 TOTAL AREA: 800 m² (Only $225 USD/m²)

🔹 Key Features:

✅ Land with construction in gray work, foundation and base structure ready 🏗️
✅ Front: 40 m | Side: 20 m
✅ Available services: Electricity and water ⚡💧
✅ Located next to Power 24, S.A. de C.V., in a key industrial area 🔧
✅ High added value and rapid growth, with great potential for appreciation 📈
✅ Accessibility: Only 25 min from Zona Río and 35 min from the Otay Port

🏢 Ideal for development:

✔️ Commercial warehouses
✔️ Industrial buildings
✔️ Logistics or manufacturing projects

🚀 Don’t miss this investment opportunity in one of the areas with the highest industrial demand in Tijuana!

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📍 Office: (664) 634 0515
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🔹 Location, infrastructure, and growth potential in one place. Secure your investment now! 🔹📍 Ubicación estratégica en Col. La Gloria (Ejido Lázaro Cárdenas), Tijuana, en una zona con alto crecimiento industrial y comercial. ¡Ideal para bodegas, naves industriales o cualquier proyecto logístico y de manufactura!

💰 PRECIO: $180,000 USD más gastos de cambio de titular ante el Ejido.

📏 SUPERFICIE TOTAL: 800 m² (Solo $225 USD/m²)

🔹 Características Destacadas:

✅ Terreno con construcción en obra gris, cimentación y estructura base listas 🏗️
✅ Frente: 40 m | Lateral: 20 m
✅ Servicios disponibles: Luz y agua ⚡💧
✅ Ubicado junto a Power 24, S.A. de C.V., en una zona industrial clave 🔧
✅ Alta plusvalía y rápido crecimiento, con gran potencial de revalorización 📈
✅ Accesibilidad: A solo 25 min de Zona Río y 35 min de la Garita de Otay

🏢 Ideal para desarrollar:

✔️ Bodegas comerciales
✔️ Naves industriales
✔️ Proyectos logísticos o de manufactura

🚀 ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda industrial en Tijuana!

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🔹 Ubicación, infraestructura y potencial de crecimiento en un solo lugar. ¡Asegura tu inversión ahora! 🔹