🏭 Last chance to acquire a commercial lot within the Pacific Industrial Park, one of the fastest-growing logistics and industrial corridors in Tijuana. Strategic location in a consolidated area with established manufacturing and logistics companies.
📐 Land characteristics:
✅ Area: 400 m² (4,306 ft²) — Lot 211, Block 25
✅ Land use: Commercial / Industrial
✅ Frontage on Av. De Todos los Santos
✅ New infrastructure: newly paved concrete street
✅ Immediate access to primary roads of the park
✅ Surrounded by industrial warehouses and active manufacturing companies
🛣️ Connectivity and guaranteed appreciation:
The Pacific Industrial Park is in the process of opening a new direct access that will connect Blvd. Rosas Magallón (Southern Bypass) with Ave. Pacifico — positioning this corridor as one of the most important north-south logistics axes in Tijuana. Investing today means buying before the road is finished and land prices rise.
📍 Key logistical location:
📌 Direct access from Blvd. Pacifico and future Southern Bypass
📌 High industrial traffic area with consolidated demand
📌 Strategic corridor for companies with binational operations (TJ–SD)
📌 Minutes from the international border and maquiladora zone
💡 Ideal for:
Investors looking for appreciation in industrial land · Logistics, manufacturing, or storage companies · Service businesses for the industrial sector · Expansion projects in the Tijuana–Ensenada corridor
💵 Price: $4,000,000 MXN
📲 Inquiries and appointments: 662-204-8863 | Abaroa Realty Plus | abaroarealtyplus@gmail.com🏭 Última oportunidad de adquirir un lote comercial dentro del Parque Industrial Pacifico, uno de los corredores logísticos e industriales de mayor crecimiento en Tijuana. Ubicación estratégica en una zona consolidada con empresas manufactureras y de logística ya establecidas.
📐 Características del terreno:
✅ Superficie: 400 m² (4,306 ft²) — Lote 211, Manzana 25
✅ Uso de suelo: Comercial / Industrial
✅ Frente sobre Av. De Todos los Santos
✅ Infraestructura nueva: calle de concreto recién pavimentada
✅ Acceso inmediato a vialidades primarias del parque
✅ Rodeado de naves industriales y empresas de manufactura activas
🛣️ Conectividad y plusvalía garantizada:
El Parque Industrial Pacifico se encuentra en proceso de apertura de un nuevo acceso directo que conectará el Blvd. Rosas Magallón (Libramiento Sur) con la Ave. Pacifico — lo que posicionará este corredor como uno de los ejes logísticos norte-sur más importantes de Tijuana. Invertir hoy es comprar antes de que la vialidad esté terminada y el precio del suelo suba.
📍 Ubicación logística clave:
📌 Acceso directo desde Blvd. Pacifico y futuro Libramiento Sur
📌 Zona de alto tráfico industrial con demanda consolidada
📌 Corredor estratégico para empresas con operaciones binacionales (TJ–SD)
📌 A minutos de garita internacional y zona de maquiladoras
💡 Ideal para:
Inversionistas que buscan plusvalía en suelo industrial · Empresas de logística, manufactura o almacenaje · Negocios de servicios para el sector industrial · Proyectos de expansión en el corredor Tijuana–Ensenada
💵 Precio: $4,000,000 MXN
📲 Informes y citas: 662-204-8863 | Abaroa Realty Plus | abaroarealtyplus@gmail.com