Terreno en Venta en Manzanillo a 215 mts de la Playa

🏗️ Investment Opportunity: Premium Land with Commercial/Tourist Land Use in Salagua, Manzanillo
Attention Developers and Investors:
We present a strategic lot of 2,100 m² (30 meters front by 70 meters depth) with unparalleled potential for high-impact projects. Located in one of the most dynamic and appreciating areas of Manzanillo, this land perfectly balances commercial connectivity and tourist vocation.

📊 Technical Specifications and Development Potential
Total Area: 2,100 m² (Dimensions: 30 x 70 m).

Land Use: CD3 (High Intensity Commerce and Services). Allows a wide range of high-density projects, such as:

Condominium developments / Vacation rental apartments.
Boutique or chain hotels.
Shopping plazas and service shops.

Services: Water, electricity, and drainage already available at the street (ready to process licenses).

📍 Strategic Location and Connectivity
Just 215 meters from beach access: Ideal for residential-vacation concepts that demand proximity to the sea without losing connectivity.

One block from Blvd. Miguel de la Madrid: Enjoy all the commercial synergy and flow of the city's main artery, but without direct traffic or noise on the project's facade.

High Demand Area: Just 100 meters from Plaza Salagua (Soriana Híper, cinemas, banks, and fast food chains), ensuring services and comfort for future users.

📈 Appreciation and Market Indicators
Manzanillo in Expansion: The sustained growth of the port and investment in urban infrastructure ensure solid market absorption and excellent resale value.

Tourist Climate All Year Round: Guarantees a constant flow of national and international tourism, optimizing returns in vacation rental schemes.

🚀 Looking for a larger scale project? (Fusion Option)
For investors with more ambitious visions, a second adjacent lot of 2,512 m² with direct frontage on Blvd. Miguel de la Madrid is available.

Strategy: By acquiring both properties, you add more than 4,600 m² achieving the perfect combo: maximum commercial exposure and vehicular traffic on the boulevard, combined with direct access and proximity to the beach area.

*All forms of payment and credits are accepted.
*Property free of encumbrance.
*Advertisement valid from 03/25/2025 to 03/30/2026
*In credit operations, the total price will be determined according to the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.

KW Grand, Real Estate Evolution of the West SAPI de C.V.
Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138, Tel: 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx
Attention hours: Mon-Fri 8:30 am – 6:30 pm, Sat. 9:00 am – 1:00 pm. Complaints and suggestions to: buzonquejaskwgrand@gmail.com. Contract registration number: 8341-2023. Privacy notice: https://www.kwmexico.mx/privacypolicy

CC/ 5🏗️ Oportunidad de Inversión: Terreno Premium con Uso de Suelo Comercial/Turístico en Salagua, Manzanillo
Atención Desarrolladores e Inversionistas:
Presentamos un lote estratégico de 2,100 m² (30 metros de frente por 70 metros de fondo) con un potencial inigualable para proyectos de alto impacto. Ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo y plusvalía de Manzanillo, este terreno equilibra a la perfección la conectividad comercial y la vocación turística.

📊 Especificaciones Técnicas y Potencial de Desarrollo
Superficie Total: 2,100 m² (Dimensiones: 30 x 70 m).

Uso de Suelo: CD3 (Comercio y de Servicios Intensidad Alta). Permite una amplia gama de proyectos de alta densidad, tales como:

Desarrollos condominales / Departamentos de renta vacacional.

Hotelería boutique o de cadena.

Plazas comerciales y locales de servicios.

Servicios: Agua, luz y drenaje ya disponibles a pie de calle (listo para tramitar licencias).

📍 Ubicación Estratégica y Conectividad
A solo 215 metros del acceso a la playa: Ideal para conceptos residenciales-vacacionales que demandan cercanía al mar sin perder conectividad.

A una cuadra del Blvd. Miguel de la Madrid: Disfruta de toda la sinergia comercial y el flujo de la principal arteria de la ciudad, pero sin el tráfico directo ni el ruido en la fachada del proyecto.

Zona de Alta Demanda: A solo 100 metros de Plaza Salagua (Soriana Híper, cines, bancos y cadenas de comida rápida), garantizando servicios y comodidad para los futuros usuarios.

📈 Indicadores de Plusvalía y Mercado
Manzanillo en Expansión: El crecimiento sostenido del puerto y la inversión en infraestructura urbana aseguran una sólida absorción del mercado y un excelente valor de reventa.

Clima Turístico Todo el Año: Garantiza un flujo constante de turismo nacional e internacional, optimizando los rendimientos en esquemas de rentas vacacionales.

🚀 ¿Buscas un proyecto de mayor escala? (Opción de Fusión)
Para inversionistas con visiones más ambiciosas, está disponible un segundo terreno adyacente de 2,512 m² con frente directo al Blvd. Miguel de la Madrid.

Estrategia: Al adquirir ambas propiedades, sumas más de 4,600 m² logrando el combo perfecto: la máxima exposición comercial y tráfico vehicular sobre el bulevar, combinada con la salida y cercanía directa hacia la zona de playa.

*Se aceptan todas las formas de pago y créditos.
*Propiedad en libertad de gravamen.
*Anuncio vigente del 25/03/2025 al 30/03/2026
*En operaciones de crédito el precio total se determinará conforme a los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

KW Grand , Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V.
Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138 , Tel : 331580-9999 , kwgrand@kwmexico.mx
Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm. Quejas y sugerencias al : buzonquejaskwgrand@gmail.com . No de registro del contrato : 8341-2023. Aviso de privacidad : https://www.kwmexico.mx/privacypolicy

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