Terreno en Venta en Guadalajara

Prime location: A block and a half from Av. Javier Mina, 3 blocks from Gigantes, just steps from Av. Presa de Osorio between Dionisio Rodríguez street and Fray Manuel de Navarrete, very close to San Jacinto park and San Rafael park.

DATA
- Land use MIXED
- Price: $ 9,176,000 MN
- Address: Demóstenes 263, Colonia Agustín Yáñez, Guadalajara, Jalisco.
- Land Area: 880 m²
- Built Area: 0 m²
- COS: 0.8 = 704 M m²
- CUS: 4.0 = 3,520 m²
- Front: 15 m
- Depth: 58.25 m

Zoning
109/RN/CS3 AREA ONE HUNDRED NINE, URBAN RENEWAL, WITH PREDOMINANT USE OF COMMERCE AND SERVICES MEDIUM IMPACT (CS3)
Permitted uses H1-H2-H3-H4-H5-CS1-CS2-CS3-I1-I2-E1-E2-E3-EA ANP-PC-PRH
Conditional uses CS4-E4-RIE-RIS-RIT-ARN

ADVANTAGES
- Land susceptible to various investment projects, businesses, and uses. Including verticalization.
- Great connectivity and close to mass transportation
- Close to schools, temple, commercial areas, and important avenues.

MORE BENEFITS
- Total freedom from encumbrance: hassle-free purchase

Don't Miss This Opportunity!

Contact us today for more information or to schedule a visit.Ubicación privilegiada: A cuadra y media de Av. Javier Mina, a 3 cuadras de Gigantes, A unos pasos de Av. Presa de Osorio entre la calle Dionisio Rodríguez y Fray Manuel de Navarrete, muy cerca del parque San Jacinto y del parque San Rafael.

DATOS
- Uso de suelo MIXTO
- Precio: $ 9,176,000 MN
- Dirección: Demóstenes 263, Colonia Agustín Yáñez, Guadalajara, Jalisco.
- Superficie de Terreno: 880 m²
- Superficie Construida: 0 m²
- COS: 0.8 = 704 M m²
- CUS: 4.0 = 3,520 m²
- Frente: 15 m
- Fondo: 58.25 m

Zonificación
109/RN/CS3 ÁREA CIENTO NUEVE, DE RENOVACIÓN URBANA, CON USO PREDOMINANTE COMERCIO Y SERVICIOS IMPACTO MEDIO (CS3)
Usos permitidos H1-H2-H3-H4-H5-CS1-CS2-CS3-I1-I2-E1-E2-E3-EA ANP-PC-PRH
Usos condicionados CS4-E4-RIE-RIS-RIT-ARN

VENTAJAS
- Terreno susceptible de varios proyectos de inversión, giros y usos. Incluida verticalización.
- Gran conectividad y cercano de transporte masivo
- Cercano a escuelas, templo, zonas comerciales y avenidas de importancia.

MAS BENEFICIOS
- Libertad total de gravamen: compra sin complicaciones

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