Land for Sale in El Mirador, Guadalajara | 847 m²Terreno en Venta en El Mirador, Guadalajara | 847 m²

Excellent investment opportunity on a 847.55 m² lot, located in the El Mirador neighborhood, Guadalajara, almost at the corner with Pablo Valdez and near the Western Medical Center.

The lot has a rectangular shape, flat topography, 12.73 m of frontage and 67.18 m of depth. Its land use is high-density residential and commercial, making it an excellent option to develop a project in accordance with applicable regulations.

It has services for water, electricity, public lighting, and sewage. It is walled with adobe and is free of encumbrance, with complete documentation ready for notarization.

Its strategic location, in an area of high population density and residential and commercial demand, offers proximity to important points such as the Western Medical Center, Tianguis del Baratillo, and Mercado del Mar de la 34.

📐 Area: 847.55 m²
📏 Front: 12.73 m
📏 Depth: 67.18 m
🏗️ Existing construction: 201 m²
🏠 Land use: High-density residential / Commercial
📍 Location: El Mirador, Guadalajara
📄 Free of encumbrance and documentation ready for notarization
📅 Visits by appointment only.Excelente oportunidad de inversión en terreno de 847.55 m², ubicado en la colonia El Mirador, Guadalajara, casi en esquina con Pablo Valdez y cerca del Centro Médico de Occidente.

El terreno cuenta con forma rectangular, topografía plana, 12.73 m de frente y 67.18 m de fondo. Su uso de suelo es habitacional de alta densidad y comercial, lo que lo convierte en una excelente opción para desarrollar un proyecto de acuerdo con la normatividad aplicable.

Cuenta con servicios de agua, electricidad, alumbrado público y alcantarillado. Se encuentra bardeado con muro de adobe y está libre de gravamen, con documentación completa y lista para escriturar.

Su ubicación estratégica, en una zona de alta densidad poblacional y demanda habitacional y comercial, ofrece cercanía a importantes puntos como el Centro Médico de Occidente, Tianguis del Baratillo y Mercado del Mar de la 34.

📐 Superficie: 847.55 m²
📏 Frente: 12.73 m
📏 Fondo: 67.18 m
🏗️ Construcción existente: 201 m²
🏠 Uso de suelo: Habitacional alta densidad / Comercial
📍 Ubicación: El Mirador, Guadalajara
📄 Libre de gravamen y documentación lista para escriturar
📅 Visitas con cita previa