🏞️ Land for Sale in Providencia – Ideal for Development

Premium Location:
Excellent land located in Providencia, Guadalajara, one of the neighborhoods with the highest demand and appreciation in the city. Its surroundings combine high-level residential life, gastronomic offerings, corporate offices, schools, and services, with quick access to Av. México, Av. Patria, and Periférico.

Land Features:
✔️ Total area: 300 m²
✔️ Front: 10 m
✔️ Depth: 30 m
✔️ Regular shape and flat topography, ideal for efficient development
✔️ Complete services at the street level

🏙️ Development Potential
🏢 Apartments

Ideal land for a boutique vertical project of:

6 to 8 apartments

Types of 1 and 2 bedrooms

Parking

Roof garden or common terrace

High demand for both sale and rent due to the strategic location.

💼 Boutique Offices / Mixed Project

Excellent option for:

Private offices or coworking

Consulting rooms

Mixed development (offices + apartments)

Ideal for professionals, firms, and companies looking for a premium location.

🏡 Residential House

Perfect for building a contemporary residence:

Spacious areas

Garden

Roof garden

Garage for 2 or 3 cars

🚀 Key Advantages

✅ Consolidated area with high appreciation
✅ Ideal dimensions for vertical development
✅ Attractive environment for living and working
✅ Proximity to restaurants, cafes, parks, and shopping centers
✅ Excellent road connectivity

📈 Ideal Project Profile

✔️ Boutique developers
✔️ Real estate investors
✔️ Vertical housing builders
✔️ Families looking to build in Providencia🏞️ Terreno en Venta en Providencia – Ideal para Desarrollo

Ubicación premium:
Excelente terreno ubicado en Providencia, Guadalajara, una de las colonias con mayor demanda y plusvalía de la ciudad. Su entorno combina vida residencial de alto nivel, oferta gastronómica, oficinas corporativas, colegios y servicios, con rápida conexión a Av. México, Av. Patria y Periférico.

Características del terreno:
✔️ Superficie total: 300 m²
✔️ Frente: 10 m
✔️ Fondo: 30 m
✔️ Forma regular y topografía plana, ideal para un desarrollo eficiente
✔️ Servicios completos a pie de calle

🏙️ Potencial de Desarrollo
🏢 Departamentos

Terreno ideal para un proyecto vertical boutique de:

6 a 8 departamentos

Tipologías de 1 y 2 recámaras

Estacionamiento

Roof garden o terraza común

Alta demanda tanto para venta como renta por la ubicación estratégica.

💼 Oficinas Boutique / Proyecto Mixto

Excelente opción para:

Oficinas privadas o coworking

Consultorios

Desarrollo mixto (oficinas + departamentos)

Ideal para profesionistas, despachos y empresas que buscan una ubicación premium.

🏡 Casa Habitación

Perfecto para construir una residencia contemporánea:

Amplios espacios

Jardín

Roof garden

Cochera para 2 o 3 autos

🚀 Ventajas Clave

✅ Zona consolidada con alta plusvalía
✅ Dimensiones ideales para desarrollo vertical
✅ Entorno atractivo para vivir y trabajar
✅ Cercanía a restaurantes, cafés, parques y centros comerciales
✅ Excelente conectividad vial

📈 Perfil Ideal del Proyecto

✔️ Desarrolladores boutique
✔️ Inversionistas inmobiliarios
✔️ Constructores de vivienda vertical
✔️ Familias que buscan construir en Providencia