Land for Sale on Comonfort Avenue, Metepec, State of Mexico.Terreno en Venta en Avenida Comonfort, Metepec, Estado de México.

Land for Sale on Avenida Comonfort, Metepec, State of Mexico,

Av. Ignacio Comonfort 800, La Providencia, Metepec, State of Mexico, C.P. 52177,

Price: $22,005,000.00 M.N. (Twenty-Two Million Five Thousand Pesos with 00/100 National Currency),

Distribution:

- Land: 1,467 m2,

- Construction: 150 m2,

- Security Booth,

- Reception Area,

- Dining Area,

- 5 offices,

- 2 1/2 bathrooms,

- 1 full bathroom,

- Cistern 10,000 liters,

- 2 Water Tanks,

- Boiler and stationary tank,

- Walled land,

Location and Services:

- Less than 1 km from Town Square,

- Less than 1 km from San Carlos Golf Club,

- Less than 1 km from Residential La Providencia,

- Less than 3 km from Galerías Toluca,

- Less than 3 km from Tecnológico de Monterrey,

- Less than 4 km from the Center of Metepec,

*Payment method: Own resources, Bank Credits,

**In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with promoters, according to section 5.6.7 of NOM. 247,

***Adhesion Contract registered on January 16, 2025, in the Public Registry of Adhesion Contracts of Profeco under number 251-2025.Terreno en Venta en Avenida Comonfort, Metepec, Estado de México,

Av. Ignacio Comonfort 800, La Providencia, Metepec, Estado de México, C.P. 52177,

Precio: $22,005,000.00 M.N. (Veintidós Millones Cinco Mil Pesos con 00/100 Moneda Nacional),

Distribución:

- Terreno: 1,467 m2,

- Construcción: 150 m2,

- Caseta de Vigilancia,

- Área de Recepción,

- Área de comedor,

- 5 oficinas,

- 2 1/2 baños,

- 1 baño completo,

- Cisterna 10,000 litros,

- 2 Tinacos,

- Boiler y tanque estacionario,

- Terreno bardeado,

Ubicación y Servicios:

- A menos de 1 km de Town Square,

- A menos de 1 km de Club de Golf San Carlos,

- A menos de 1 km de Residencial La Providencia,

- A menos de 3 km de Galerías Toluca,

- A menos de 3 km del Tecnológico de Monterrey,

- A menos de 4 km del Centro de Metepec,

*Forma de pago: Recursos propios, Créditos Bancarios,

**En las operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247,

***Contrato de Adhesión inscrito el 16 de enero del 2025 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 251-2025.