Excellent opportunity for developers and investors in one of the neighborhoods with the highest appreciation in the south of Mexico City.

Property with H3/20 land use, ideal for residential project, boutique development, or residential conversion in a consolidated and high-demand area.

Features:
Land with excellent frontage and orientation.
Existing two-level construction (usable or for demolition).
Current house with 6 rooms, 3 bathrooms, terrace, balcony, and garden with fountain.
Service room, laundry area, and storage rooms.

Strategic location:
Immediate connectivity to Avenida de los Insurgentes Sur, Barranca del Muerto, and Río Mixcoac. Minutes from Metro Insurgentes Sur and Metro Barranca del Muerto. Area surrounded by services, restaurants, schools, parks, and corporate offices, ensuring high demand and market absorption.

Advantages for developers:
Consolidated residential neighborhood.
High appreciation and constant demand.
Excellent connectivity.
Potential for high-end project.

Request more information and schedule a visit to assess the development potential.Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas en una de las colonias con mayor plusvalía del sur de la CDMX.

Propiedad con uso de suelo H3/20, ideal para proyecto habitacional, desarrollo boutique o reconversión residencial en una zona consolidada y de alta demanda.

Características:
Terreno con excelente frente y orientación.
Construcción existente de dos niveles (aprovechable o para demolición).
Casa actual con 6 habitaciones, 3 baños, terraza, balcón y jardín con fuente.
Cuarto de servicio, área de lavado y bodegas.

Ubicación estratégica:
Conectividad inmediata a Avenida de los Insurgentes Sur, Barranca del Muerto y Río Mixcoac. A minutos de Metro Insurgentes Sur y Metro Barranca del Muerto. Zona rodeada de servicios, restaurantes, colegios, parques y corporativos, lo que garantiza alta demanda y absorción del mercado.

Ventajas para desarrolladores:
Colonia residencial consolidada.
Alta plusvalía y demanda constate.
Excelente conectividad.
Potencial para proyecto de alta gama.

Solicita más información y agenda una visita para evaluar el potencial de desarrollo.