Terreno con 607 m² Superficie de Terreno en Venta, del Valle Norte, CdMx

Excellent residential land in Del Valle Norte, ideal for building the house of your dreams or developing a real estate project.

This land for sale offers a total area of 607 m2, with 19 meters of frontage and 31 meters of depth, presenting a regular shape that facilitates design and construction.

According to SEDUVI, the permitted land use is residential, 4 levels, 20% free area, 60m2 per dwelling, 1,919 m2 maximum construction area with a total of 12 dwellings allowed.

Land Features:
Area: 607 m² in a rectangular and completely flat shape
Residential land use: Up to 4 levels.
Construction density: Up to 2.64 times the area of the land.
Free area: 20%.
Currently, there is a construction on it, but it is sold as land.

Located in a privileged area, this land has residential land use, perfect for building single-family or multi-family homes. Availability is current, allowing projects to start immediately.

Del Valle Norte is known for its family-friendly environment and excellent connectivity. Main avenues such as Insurgentes Sur and División del Norte facilitate access to other areas of the city. Public transport is abundant, with nearby Metro and Metrobús stations.

In the surroundings, you will find a wide range of services, such as supermarkets, convenience stores, pharmacies, and banks. There is also a great variety of restaurants and cafes to enjoy recreational moments. The area has parks and green spaces that offer options for outdoor activities.

Safety is a priority in Del Valle Norte, with police modules and constant surveillance. This land represents an excellent investment opportunity in one of the most sought-after areas of Mexico City.

This land is a unique opportunity for developers and investors looking to build in one of the best areas of CDMX. Don’t miss this great opportunity!

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* The information and documentation of the property will be provided during the sale process.

** The price is cash with payment to the seller. The costs of deed, taxes, appraisals, and certificates will be borne by the buyer. The cost of financing depends on each banking and/or financial institution.

*** All images shown in this ad are for illustrative purposes, the final result may vary. It is important to visit the property to know the characteristics and/or finishes.

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WE HAVE A LAND FOR SALE, ADJOINING. CALL TO REQUEST MORE INFORMATION.Excelente terreno habitacional en la Del Valle Norte, ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario.

Este terreno en venta ofrece una superficie total de 607 m2, con 19 metros de frente y 31 metros de fondo, presentando una forma regular que facilita el diseño y construcción.

De acuerdo a SEDUVI el uso de suelo permitido es habitacional, 4 niveles, 20% de área libre, 60m2 por vivienda, 1,919 m2 de superficie máxima de construcción con un total de 12 viviendas permitidas.

Características del Terreno:
Superficie: 607 m² de forma rectangular y completamente plano
Uso de suelo habitacional: Hasta 4 niveles.
Densidad de construcción: Hasta 2.64 veces la superficie del terreno.
Área libre: 20%.
Actualmente cuenta con una construcción, pero se vende como terreno.

Ubicado en una zona privilegiada, este terreno cuenta con uso de suelo habitacional, perfecto para construir viviendas unifamiliares o plurifamiliares. La disponibilidad es actual, lo que permite iniciar proyectos de manera inmediata.

La Del Valle Norte es conocida por su ambiente familiar y su excelente conectividad. Avenidas principales como Insurgentes Sur y División del Norte facilitan el acceso a otras zonas de la ciudad. El transporte público es abundante, con estaciones de Metro y Metrobús cercanas.

En los alrededores, encontrarás una amplia gama de servicios, como supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias y bancos. También hay una gran variedad de restaurantes y cafeterías para disfrutar de momentos de recreación. La zona cuenta con parques y espacios verdes que ofrecen opciones para actividades al aire libre.

La seguridad es una prioridad en la Del Valle Norte, con módulos policiales y vigilancia constante. Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de México.

Este terreno es una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan edificar en una de las mejores zonas de la CDMX. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad!

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* La información y documentación del inmueble se proporcionarán en el proceso de venta.

** El precio es al contado con pago al vendedor. Los gastos de escrituración, impuestos, avalúos y certificados, correrán por cuenta del comprador. El costo de financiamiento depende de cada institución bancaria y/o financiera.

*** Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos , el resultado final puede variar. Es importante hacer una visita al inmueble para conocer las características y/o acabados.

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