TERRENO EN VENTA COLONIA XOCHIMILCO SOBRE CARRETERA SAN FELIPE

LAND FOR SALE – EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY IN MEXICALI 🏗️🚨

📍 Xochimilco Neighborhood | San Felipe Highway Km 0.5
📌 Strategic location in front of Maran Industrial Park and very close to Costco Mexicali.

💼 Ideal for investors and developers looking for a property with high commercial and industrial potential. Thanks to its privileged location and large land area, this property is perfect for the construction of industrial warehouses, commercial warehouses, or real estate development projects.

📐 Total land area: 4,964.26 m²

🔹 The property includes:
🏢 Commercial space of 87 m²
🏘️ 4 apartments of 70 m² each
🏠 Residential house of 243 m²
🏠 Residential house of 104 m²
🏠 Residential house of 68 m²

✨ Excellent connectivity and great potential for appreciation.
✨ Area with high commercial and industrial flow.
✨ Property with multiple possibilities for use.

💰 Sale price: $23,000,000.00 MXN

📈 A smart investment in one of the areas with the highest growth and development in Mexicali.

📲 For more information or to schedule an appointment, contact 6862771866 or 6862621072 with Arturo Franco.

✅ Professional Real Estate Agent License Number in Baja California: No. MXL20190036.TERRENO EN VENTA – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MEXICALI 🏗️🚨

📍 Colonia Xochimilco | Carretera San Felipe Km 0.5
📌 Ubicación estratégica frente a Parque Industrial Maran y muy cerca de Costco Mexicali.

💼 Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan una propiedad con alto potencial comercial e industrial. Gracias a su privilegiada ubicación y amplio terreno, esta propiedad es perfecta para la construcción de naves industriales, bodegas comerciales o proyectos de desarrollo inmobiliario.

📐 Superficie total de terreno: 4,964.26 m²

🔹 La propiedad cuenta con:
🏢 Local comercial de 87 m²
🏘️ 4 departamentos de 70 m² cada uno
🏠 Casa habitación de 243 m²
🏠 Casa habitación de 104 m²
🏠 Casa habitación de 68 m²

✨ Excelente conectividad y gran potencial de plusvalía.
✨ Zona con alto flujo comercial e industrial.
✨ Propiedad con múltiples posibilidades de aprovechamiento.

💰 Precio de venta: $23,000,000.00 MXN

📈 Una inversión inteligente en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de Mexicali.

📲 Para mayores informes o agendar una cita comunicarse al 6862771866 o al 6862621072 con Arturo Franco.

✅ Número de Licencia Agente Profesional Inmobiliario en Baja California: No. MXL20190036.