📍 About Mexicali – Airport Road (CETYS Boulevard)
📐 Total area: 8,206.110 m²

Excellent investment opportunity in one of the areas with the highest growth and appreciation in Mexicali. This land is strategically located on the road to the Airport (CETYS Boulevard), with immediate connectivity to main roads and surrounded by established residential developments such as Fracc. San Rafael and San Agustín de las Palmas.

🔹 Key features:

Wide and regular surface: 8,206.110 m²

Direct frontage to a high traffic road

Ideal for:

Shopping center

Medium-high level residential development or premium residential

Service plaza

Mixed-use project

Heritage investment

📍 Privileged environment:

Close to private universities

Quick access to international border crossings

Surrounded by high-level residential areas

Area with great urban growth projection

The combination of strategic location, size, and established environment makes this property an excellent opportunity for developers and investors looking for security, appreciation, and attractive returns.📍 Sobre Carretera Mexicali – Aeropuerto (Calzada CETYS)
📐 Superficie total: 8,206.110 m²

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mexicali. Este terreno se encuentra estratégicamente ubicado sobre la Carretera al Aeropuerto (Calzada CETYS), con conectividad inmediata a vialidades principales y rodeado de desarrollos residenciales consolidados como Fracc. San Rafael y San Agustín de las Palmas.

🔹 Características destacadas:

Superficie amplia y regular: 8,206.110 m²

Frente directo a vialidad de alto flujo vehicular

Ideal para:

Centro comercial

Desarrollo habitacional de nivel medio-alto o residencial premium

Plaza de servicios

Proyecto mixto

Inversión patrimonial

📍 Entorno privilegiado:

Cercano a universidades privadas

Acceso rápido a garitas internacionales

Rodeado de zonas residenciales de alto nivel

Área con gran proyección de crecimiento urbano

La combinación de ubicación estratégica, dimensión y entorno consolidado hacen de esta propiedad una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan seguridad, plusvalía y retorno atractivo.