This land has a total area of 1,500 m² and a privileged location as it is on a corner, with three fronts bordering Calle B, Blvd. Colón, and Blvd. Madero, which provides high visibility and ease of access from various main roads.

Located in a highly commercial area, this space is ideal for developments oriented towards the medical and health sector, thanks to the concentration of clinics, laboratories, offices, and hospitals in the area. Additionally, it is surrounded by a balanced combination of established businesses, schools, and residential areas, ensuring a constant flow of people and vehicles throughout the day.

Its proximity to the border line and the central checkpoint makes it a strategic option for investors or developers looking to attract both the local and cross-border market. This location favors projects that require connectivity, exposure, and closeness to the United States, whether for medical care, commerce, or services.Este terreno cuenta con una superficie total de 1,500 m⊃2; y una ubicación privilegiada al encontrarse en esquina, con tres frentes que colindan con Calle B, Blvd. Colón y Blvd. Madero, lo que le brinda una alta visibilidad y facilidad de acceso desde distintas vialidades principales.

Ubicado en una zona altamente comercial, este espacio es ideal para desarrollos orientados al sector médico y de la salud, gracias a la concentración de clínicas, laboratorios, consultorios y hospitales en el área. Además, está rodeado por una combinación equilibrada de negocios consolidados, escuelas y zonas habitacionales, lo que garantiza un flujo constante de personas y vehículos durante todo el día.

Su proximidad a la línea fronteriza y la garita centro lo convierte en una opción estratégica para inversionistas o desarrolladores que buscan atraer tanto al mercado local como al transfronterizo. Esta ubicación favorece proyectos que requieran conectividad, exposición y cercanía con Estados Unidos, ya sea para atención médica, comercio o servicios.