TERRENO EN VENTA AQUA III

LAND OF 120M2 IN AQUA 53-B SUBDIVISION

The Aqua III subdivision, located in the Lago Esmeralda area next to the Madín Dam, has become one of the residential areas with the highest growth and demand in Atizapán. It stands out for its modern residential concept, panoramic views, security, and proximity to commercial and educational areas.

Benefits of buying land in Aqua III
1. High appreciation

One of the main attractions is the growth of real estate value in Lago Esmeralda. Various developments and real estate announcements highlight Aqua III as a zone of "high appreciation," driven by:

New residential developments.
Proximity to Satélite and Lomas Verdes.
Modern infrastructure.
Scarcity of available land with a view of the Madín Dam.

2. Freedom to build

Aqua III allows you to build a personalized house under the architectural guidelines of the subdivision. This is ideal if you are looking to:

Design a residence to your liking.
Build with premium finishes.
Take advantage of slopes and views towards the dam.

3. Security and controlled access

The development has:

Guardhouse.
Access control.
24/7 security.
Private and family residential environment.

This often increases the perception of security and exclusivity, especially for families.

4. Natural environment and views

One of the biggest differentiators is the proximity to the dam and green areas:

Panoramic view of the Madín Dam.
Less feeling of urban saturation.
A quieter and more peaceful environment compared to other areas of the State of Mexico.

5. Proximity to services

The area has relatively quick access to:

Galerías Atizapán.
Costco.
Walmart.
Private schools.
Banks and restaurants.
Sports and golf clubs.

This allows for a combination of residential tranquility with good urban connectivity.

Amenities and lifestyle:
Children's playgrounds.
Pet areas.
Visitor parking.
Mini sports court.
Family common areas.TERRENO DE 120M2 EN FRACCIONAMIENTO AQUA 53-B

El fraccionamiento Aqua III, ubicado en la zona de Lago Esmeralda junto a la Presa Madín, se ha convertido en una de las áreas residenciales con mayor crecimiento y demanda en Atizapán. Destaca por su concepto residencial moderno, vistas panorámicas, seguridad y cercanía con zonas comerciales y educativas.

Beneficios de comprar un terreno en Aqua III
1. Alta plusvalía

Uno de los principales atractivos es el crecimiento del valor inmobiliario en Lago Esmeralda. Diversos desarrollos y anuncios inmobiliarios destacan a Aqua III como una zona de “alta plusvalía”, impulsada por:

Nuevos desarrollos residenciales.
Cercanía con Satélite y Lomas Verdes.
Infraestructura moderna.
Escasez de terrenos disponibles con vista a la Presa Madín.

2. Libertad para construir

Aqua III permite construir una casa personalizada bajo lineamientos arquitectónicos del fraccionamiento. Esto es ideal si buscas:

Diseñar una residencia a tu gusto.
Construir con acabados premium.
Aprovechar desniveles y vistas hacia la presa.

3. Seguridad y acceso controlado

El desarrollo cuenta con:

Caseta de vigilancia.
Control de acceso.
Seguridad 24/7.
Ambiente residencial privado y familiar.

Esto suele aumentar la percepción de seguridad y exclusividad, especialmente para familias.

4. Entorno natural y vistas

Uno de los mayores diferenciadores es la cercanía con la presa y áreas verdes:

Vista panorámica a la Presa Madín.
Menor sensación de saturación urbana.
Ambiente más tranquilo y silencioso comparado con otras zonas del Estado de México.
5. Cercanía a servicios

La zona tiene acceso relativamente rápido a:

Galerías Atizapán.
Costco.
Walmart.
Escuelas privadas.
Bancos y restaurantes.
Clubes deportivos y de golf.

Eso permite combinar tranquilidad residencial con buena conectividad urbana.

Amenidades y estilo de vida:
Juegos infantiles.
Áreas para mascotas.
Estacionamiento de visitas.
Mini cancha deportiva.
Espacios comunes familiares