TERRENO EN VENTA 457 mts– COL. XINANTÉCATL, METEPEC.

LAND FOR SALE 457 sq. m – COL. XINANTÉCATL, METEPEC.
Location: Col. Xinantécatl, Metepec, Mex.
Reference: 2 blocks from Av. Pino Suárez and ½ block from Ceboruco
📐 General Characteristics
Surface Area:
Lot 13
Surface: 457.20 m²
To the Northeast: 12.00 m with street extension
To the South: 13.00 m with lot number 19.
To the Southeast: 36.00 m with lot number 14.
To the Northwest: 40.20 m with lot number 12.
Lot 14
Surface: 381.00 m²
To the Northeast: 12.00 m with street extension
To the South: 14.44 m with lots numbers 18 and 17.
To the Southeast: 27.50 m with lot number 15.
To the Northwest: 36.00 m with lot number 13.
Lot 15
Surface: 347.67 m²
To the Northeast: 12.00 m with street extension
To the South: 25.40 m with lots numbers 16 and 17.
To the Southeast: 14.70 m with street extension
To the Northwest: 27.50 m with lot number 14.

Topography: (Specify: flat / regular / irregular)
Front and Back: (Specify measurements)
Land Use: Residential and Commercial
Services: Water, electricity, and drainage available
Legal Status: Public deed
Free of encumbrance
📍 Environment and Advantages
Strategic location in a consolidated urban area
Excellent connectivity to main roads
Close to transportation, shops, schools, and services
Area with high residential demand and constant appreciation
💰 Price per meter: $12,500 MXN
🎯 Ideal For
Construction of a spacious family home
Construction of commercial premises
Residential project (duplex or housing with garden)
Heritage investment in one of the areas with the greatest projection in Metepec

Info. 722 556 5585TERRENO EN VENTA 457 mts– COL. XINANTÉCATL, METEPEC.
Ubicación: Col. Xinantécatl, Metepec, Mex.
Referencia: A 2 cuadras de Av. Pino Suárez y ½ cuadra de Ceboruco
📐 Características Generales
Superficie:
Lote 13
Superficie: 457.20 m²
Al Noreste: 12.00 m con prolongación de la calle
Al Sur: 13.00 m con el lote número 19.
Al Sureste: 36.00 m con el lote número 14.
Al Noroeste: 40.20 m con el lote número 12.
Lote 14
Superficie: 381.00 m²
Al Noreste: 12.00 m con prolongación de la calle
Al Sur: 14.44 m con los lotes números 18 y 17.
Al Sureste: 27.50 m con el lote número 15.
Al Noroeste: 36.00 m con el lote número 13.
Lote 15
Superficie: 347.67 m²
Al Noreste: 12.00 m con prolongación de la calle
Al Sur: 25.40 m con los lotes números 16 y 17.
Al Sureste: 14.70 m con prolongación de la calle
Al Noroeste: 27.50 m con el lote número 14.

Topografía: (Especificar: plano / regular / irregular)
Frente y Fondo: (Especificar medidas)
Uso de suelo: Habitacional y Comercial
Servicios: Agua, luz y drenaje disponibles
Estatus legal: Escritura pública
Libre de gravamen
📍 Entorno y Ventajas
Ubicación estratégica en zona urbana consolidada
Excelente conectividad a vialidades principales
Cercano a transporte, comercios, escuelas y servicios
Zona con alta demanda residencial y plusvalía constante
💰 Precio por metro: $12,500 MXN
🎯 Ideal Para
Construcción de casa habitación amplia
Construcción de locales comerciales
Proyecto residencial (dúplex o vivienda con jardín)
Inversión patrimonial en una de las zonas con mayor proyección en Metepec

Inf. 722 556 5585