EG Land for sale in San Jerónimo Chicahualco, MetepecEG Terrenos en venta en San Jerónimo Chicahualco, Metepec

🌿 Your project can start here: 280 m² in San Jerónimo Chicahualco, Metepec

There are lots that simply have square meters... and there are lots that have location, connectivity, and possibilities.

This 280 m² lot in San Jerónimo Chicahualco, Metepec, is an excellent alternative for those looking to build wealth in a consolidated urban area that is strategically located.

With 10.73 meters of frontage by 25.02 meters of depth, its proportion is very attractive for developing a custom residential project, taking advantage of every space and designing a property truly thought out for your lifestyle.

And there is something that adds a lot of value: it already has drainage, water, and electricity, so the project starts from a base of existing infrastructure.

📍 A location that works in favor of your investment

San Jerónimo Chicahualco is located in one of the most interesting connection points in Metepec, with access to roads such as Paseo Tollocan, Solidaridad Las Torres, Av. Tecnológico, and Manuel J. Clouthier, facilitating movements towards Metepec, Toluca, and other areas of the Toluca Valley. (CEMER)

In addition, you have practically everything you need for daily life in the surroundings:

🛍️ Portal Metepec: in the San Jerónimo Chicahualco area itself.
🛒 Walmart Portal Metepec: also on Paseo Tollocan, within the area. (Waze)
🏬 Galerías Metepec: approximately 10–15 minutes, depending on the starting point and traffic.
🍽️ Town Square Metepec: approximately 10 minutes; from the San Jerónimo area, there is a fairly direct connection to this commercial corridor. (hotels)
🏫 Colegio Argos: about 2.5 km.
🎓 Instituto Cenca: about 2.1 km.
🏥 ISSEMYM Medical Center: within San Jerónimo Chicahualco.
🏥 San Jerónimo Chicahualco Health Center: also within the area.

The location combines something that is increasingly valuable: having a practical life without straying from the main communication routes.

💰 An opportunity to build wealth

280 m² | $7,300 per m²

Total price: $2,044,000 MXN

A property of these characteristics can be the starting point to build your house, develop a residential project, or simply invest in land within an area with services, connectivity, and urban activity.

Because when you buy land, you are not just buying what it measures today.

You are buying the possibility of what you can build tomorrow.

📲 Schedule a visit and get to know the land in person. There are locations that are much better understood when you walk through them.🌿 Tu proyecto puede empezar aquí: 280 m² en San Jerónimo Chicahualco, Metepec

Hay terrenos que simplemente tienen metros cuadrados… y hay terrenos que tienen ubicación, conectividad y posibilidades.

Este terreno de 280 m² en San Jerónimo Chicahualco, Metepec, es una excelente alternativa para quienes buscan construir patrimonio en una zona urbana consolidada y estratégicamente ubicada.

Con 10.73 metros de frente por 25.02 metros de fondo, su proporción resulta muy atractiva para desarrollar un proyecto residencial a la medida, aprovechando cada espacio y diseñando una propiedad pensada realmente para su estilo de vida.

Y hay algo que suma mucho valor: ya cuenta con drenaje, agua y luz, por lo que el proyecto parte de una base de infraestructura existente.

📍 Una ubicación que trabaja a favor de tu inversión

San Jerónimo Chicahualco se encuentra en uno de los puntos de conexión más interesantes de Metepec, con acceso a vialidades como Paseo Tollocan, Solidaridad Las Torres, Av. Tecnológico y Manuel J. Clouthier, facilitando los desplazamientos hacia Metepec, Toluca y otras zonas del Valle de Toluca. (CEMER)

Además, tienes prácticamente todo lo necesario para la vida diaria en los alrededores:

🛍️ Portal Metepec: en la propia zona de San Jerónimo Chicahualco.
🛒 Walmart Portal Metepec: también sobre Paseo Tollocan, dentro de la zona. (Waze)
🏬 Galerías Metepec: aproximadamente 10–15 minutos, dependiendo del punto de partida y tráfico.
🍽️ Town Square Metepec: aproximadamente 10 minutos; desde la zona de San Jerónimo existe una conexión bastante directa hacia este corredor comercial. (hotels)
🏫 Colegio Argos: alrededor de 2.5 km.
🎓 Instituto Cenca: alrededor de 2.1 km.
🏥 Centro Médico ISSEMYM: dentro de San Jerónimo Chicahualco.
🏥 Centro de Salud San Jerónimo Chicahualco: también dentro de la zona.

La ubicación combina algo que cada vez tiene más valor: tener una vida práctica sin alejarte de las principales vías de comunicación.

💰 Una oportunidad para construir patrimonio

280 m² | $7,300 por m²

Precio total: $2,044,000 MXN

Una propiedad de estas características puede ser el punto de partida para construir tu casa, desarrollar un proyecto residencial o simplemente invertir en tierra dentro de una zona con servicios, conectividad y actividad urbana.

Porque cuando compras terreno, no solamente compras lo que mide hoy.

Compras la posibilidad de lo que puedes construir mañana.

📲 Agenda una visita y conoce personalmente el terreno. Hay ubicaciones que se entienden mucho mejor cuando las recorres.