Land for rent with mixed-use zoningTerreno en renta uso de suelo mixto

Land for rent with mixed-use zoning

Rent: $453,000

Excellent opportunity for logistics, distribution, storage, manufacturing, transportation, or commercial development companies. Land strategically located in one of the most important industrial areas of Iztapalapa, just one block from Av. Tláhuac and with excellent access routes.

Features
- Land: 8,400m
- Construction: 2,000m on a single floor
- Mixed-use zoning: commercial, residential, and industrial
- Possibility to subdivide the property

Infrastructure
- Warehouse
- 3 Offices
- Loading and unloading dock
- Operating electrical substation with active contract
- Water tank
- Bathrooms for men and women
- Industrial scale
- Large capacity maneuvering yard
- Security booth for guard

Location
- Consolidated industrial area
- One block from Av. Tláhuac
- Excellent access routes for heavy transport
- Nearby schools and services
- Privileged location for industrial, commercial, and logistics operations.Terreno en renta con uso de suelo mixto

Renta: $453,000

Excelente oportunidad para empresas de logística, distribución, almacenamiento, manufactura, transporte o desarrollo comercial. Terreno estratégicamente ubicado en una de las zonas industriales más importantes de Iztapalapa, a solo una cuadra de Av. Tláhuac y con excelentes vías de acceso.

Características
- Terreno: 8,400m
- Construcción: 2,000m en una sola planta
- Uso de suelo mixto: comercial, habitacional e industrial
- Posibilidad de subdividir el predio

Infraestructura
- Bodega
- 3 Oficinas
- Andén de carga y descarga
- Subestación eléctrica en funcionamiento con contrato vigente
- Cisterna
- Baños para hombres y mujeres
- Báscula industrial
- Patio de maniobras de gran capacidad
- Caseta de vigilancia para velador

Ubicación
- Zona industrial consolidada
- A una cuadra de Av. Tláhuac
- Excelentes vías de acceso para transporte pesado
- Colegios y servicios cercanos
- Ubicación privilegiada para operaciones industriales, comerciales y logísticas