Corner Lot for Sale – Providencia Neighborhood, Guadalajara, Jalisco
300 meters from Punto San Paulo on Valparaíso Street.
Excellent investment opportunity in one of the most exclusive and sought-after areas of Guadalajara. Corner lot located in the Providencia neighborhood, ideal for developing a residential, commercial, or office project.

📐 Lot Features:
Total area: 403 m²
Prime location: Corner between Valparaíso Street and Montreal Street
Wide front: 21.09 meters
C.O.S. 0.7
C.U.S. + iC.U.S. 2.5

Measurements:
North: 21.09 m (Valparaíso Street)
South: 24.03 m (adjacent to Lot 16)
East: 17.69 m (adjacent to Lot 14)
West: 18.24 m (Montreal Street)

📍 Advantages:
Strategic location in a high-value area
Excellent connectivity and proximity to restaurants, schools, hospitals, and shopping centers

Quiet street but with quick access to main avenues
Ideal for those looking to build in a consolidated area with high demand.Terreno en Esquina en Venta – Colonia Providencia, Guadalajara, Jalisco
A 300 mts de Punto San Paulo por la calle Valparaíso.
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas y solicitadas de Guadalajara. Terreno en esquina ubicado en la Colonia Providencia, ideal para desarrollar un proyecto habitacional, comercial o de oficinas.

📐 Características del terreno:
Superficie total: 403 m²
Ubicación privilegiada: Esquina entre Calle Valparaíso y Calle Montreal
Frente amplio: 21.09 metros
C.O.S. 0.7
C.U.S. + iC.U.S. 2.5

Medidas:
Norte: 21.09 m (Calle Valparaíso)
Sur: 24.03 m (colinda con Lote 16)
Oriente: 17.69 m (colinda con Lote 14)
Poniente: 18.24 m (Calle Montreal)

📍 Ventajas:
Ubicación estratégica en zona de alta plusvalía
Excelente conectividad y cercanía a restaurantes, escuelas, hospitales y centros comerciales

Calle tranquila pero con acceso rápido a avenidas principales
Ideal para quien busca construir en una zona consolidada y con alta demanda.