Land for Sale

Av. Avila Camacho, Col. Observatorio, Guadalajara

It is a plot of land with an area of 580 m2

The land has 2 entrances, one on Avila Camacho as the main avenue and at the back via Zacatecas street.

Mixed land use: Commercial / High impact services (CS4)

Urban Renewal Area 075

COS (land occupation): 0.80 - allowed footprint: 464 m2

CUS (allowed construction): 4.0 - up to 4,640 m2 buildable

FEATURES:

*In front of Avila Camacho road

*Current built area: 310.61 m2

*Current footprint area: 310.62

Permitted uses according to the development plan:

*H1 to H5 (Single-family residential to vertical)

*CS1 to CS4 (Commerce and services from low to high impact)

*I1 - I2 (Light industry)

BORDERS: To the North 9.70 m with Zacatecas Street, To the South 12.00 m with Av. Avila Camacho, To the East 64.75 m with private property and To the West 58.75 m with private property.

Services to connect Water and Electricity.Terreno en Venta

Av. Avila Camacho, Col. Observatorio, Guadalajara

Es un terreno con una superficie de 580 m2

El terreno tiene 2 entradas, una por Avila Camacho como Av. principal y a espaldas por calle Zacatecas.

Uso de suelo mixto: Comercial / Servicios de alto impacto (CS4)

Área de Renovación Urbana 075

COS (ocupación de suelo): 0.80 - desplante permitido: 464 m2

CUS (construcción permitida): 4.0 - hasta 4,640 m2 construibles

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

*Frente a vialidad Avila Camacho

*Superficie edificada actual: 310.61 m2

*Superficie de desplante actual: 310.62

Usos permitidos según plan de desarrollo:

*H1 a H5 (Habitacional unifamiliar a vertical)

*CS1 a CS4 (Comercio y servicios de bajo a alto impacto)

*I1 - I2 (Industria ligera)

COLINDANCIAS: Al Norte 9.70 m con Calle Zacatecas, Al Sur 12.00 m con Av. Avila Camacho, Al Oriente 64.75 m con propiedad particular y Al Poniente 58.75 m con propiedad particular.

Servicios para conectarse Agua y Luz.