Ideal Location: Located in the prestigious area of Jardines del Bosque, Guadalajara, Jalisco, within walking distance of the Modelo brewery, this land offers an enviable location with close access to important communication routes and services.

Land Features:

Area: 731 m²

Price per m²: $22,500

Dimensions: 20 meters wide and 36.6 meters deep

Orientation: North - South.

Flat Land: Ideal for construction projects

Permitted Land Uses:

Residential: H1, H2, H3

Commercial and Service: CS1

Industrial: I1

Occupation Coefficients and Land Use:

COS (Land Occupation Coefficient): 0.8

CUS (Land Use Coefficient): 2.0

This land is an exceptional opportunity for developers and investors, offering unparalleled flexibility in terms of land use, allowing for high-density residential projects as well as commercial or industrial spaces. The combination of its strategic location and technical characteristics makes it a safe and profitable investment.

Don't miss this unique opportunity to acquire land in one of the most exclusive and rapidly growing areas of Guadalajara. Contact us for more information and to schedule a visit!Ubicación Ideal: Situado en la prestigiosa zona de Jardines del Bosque, Guadalajara, Jalisco, a poca distancia de la cervecería Modelo, este terreno ofrece una ubicación envidiable con acceso cercano a importantes vías de comunicación y servicios.

Características del Terreno:

Superficie: 731 m²

Precio por m²: $22,500

Dimensiones: 20 metros de frente y 36.6 metros de fondo

Orientación: Norte - Sur.

Terreno Plano: Ideal para proyectos de construcción

Usos de Suelo Permitidos:

Residenciales: H1, H2, H3

Comerciales y de Servicios: CS1

Industriales: I1

Coeficientes de Ocupación y Uso del Suelo:

COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.8

CUS (Coeficiente de Uso del Suelo): 2.0

Este terreno es una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversionistas, ofreciendo una flexibilidad inigualable en términos de uso del suelo, lo que permite desde proyectos residenciales de alta densidad hasta espacios comerciales o industriales. La combinación de su ubicación estratégica y sus características técnicas lo convierten en una inversión segura y rentable.

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