Located in the Jardines del Bosque area in Guadalajara, Jalisco, with immediate access to main avenues, transportation, shops, and services.

Land Features
• Total area: 731 m²
• Front: 20 meters
• Depth: 36.6 meters
• Orientation: North – South
• Topography: Flat
• Shape: Regular

Permitted Land Uses
• Residential: H1, H2, H3
• Commercial and Services: CS1
• Industrial: I1

Urban Coefficients
• COS Land Occupation Coefficient: 0.8
• CUS Land Use Coefficient: 2.0

Development Potential

Ideal land for:
• Vertical or horizontal residential development
• Mixed projects housing + commerce
• Offices, light warehouses, or services

Its versatility of uses, strategic location, and technical characteristics make it an excellent opportunity for developers and investors looking for appreciation and profitability in one of the fastest-growing areas of Guadalajara.Situado en la zona de Jardines del Bosque en Guadalajara, Jalisco, con acceso inmediato a avenidas principales, transporte, comercios y servicios.

Características del Terreno
• Superficie total: 731 m²
• Frente: 20 metros
• Fondo: 36.6 metros
• Orientación: Norte – Sur
• Topografía: Plano
• Forma: Regular

Usos de Suelo Permitidos
• Habitacional: H1, H2, H3
• Comercial y Servicios: CS1
• Industrial: I1

Coeficientes Urbanísticos
• COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.8
• CUS (Coeficiente de Uso del Suelo): 2.0

Potencial de Desarrollo

Terreno ideal para:
• Desarrollo habitacional (vertical u horizontal)
• Proyectos mixtos (vivienda + comercio)
• Oficinas, bodegas ligeras o servicios

Su versatilidad de usos, ubicación estratégica y características técnicas lo convierten en una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan plusvalía y rentabilidad en una de las zonas con mayor crecimiento de Guadalajara.