📍 Location: Calle 20 x 9, Colonia Maya, Mérida, Yucatán
Just one block from Avenida República de Corea, one of the most connected roads in the north of the city.

📐 Surface and Measurements

Total area: 705 m²

Existing construction: 90.29 m²

Front: 13.20 m

Depth: Closes at 16.00 m

Side 1 (on Calle 9): 42.23 m

Side 2 (adjacent): 45.00 m

🌆 Featured Characteristics

✅ Corner lot, ideal for residential or commercial use.
✅ Fully urbanized area, with paved streets and all services.
✅ Excellent orientation and visibility, perfect for housing projects, offices, or stores.
✅ Strategic location with quick access to main avenues, Prolongación Montejo, Plaza Altabrisa, and Hospital Faro del Mayab.
✅ High-value environment, surrounded by modern residences, offices, and established developments.

💡 Ideal for:

🏘️ Single-family home or duplex

🏢 Office or consulting room

🏪 Commercial space with upper housing

🧱 Boutique development or heritage investment.📍 Ubicación: Calle 20 x 9, Colonia Maya, Mérida, Yucatán
A solo una cuadra de la Avenida República de Corea, una de las vías con mayor conectividad del norte de la ciudad.

📐 Superficie y Medidas

Superficie total: 705 m²

Construcción existente: 90.29 m²

Frente: 13.20 m

Fondo: Cierra en 16.00 m

Lateral 1 (sobre calle 9): 42.23 m

Lateral 2 (colindante): 45.00 m

🌆 Características destacadas

✅ Terreno en esquina, ideal para uso residencial o comercial.
✅ Zona completamente urbanizada, con calles pavimentadas y todos los servicios.
✅ Excelente orientación y visibilidad, perfecto para proyectos de vivienda, oficinas o locales.
✅ Ubicación estratégica con rápido acceso a avenidas principales, Prolongación Montejo, Plaza Altabrisa y Hospital Faro del Mayab.
✅ Entorno de alta plusvalía, rodeado de residencias modernas, consultorios y desarrollos consolidados.

💡 Ideal para:

🏘️ Vivienda unifamiliar o dúplex

🏢 Oficina o consultorio

🏪 Local comercial con vivienda superior

🧱 Desarrollo boutique o inversión patrimonial