Land for sale in the beautiful residential private community Allegra.

The land consists of 468.58 m2 and has a South-North orientation.

Front 15 mts.
Depth 31 mts.

✨ **Premium Location**:
Live in the exclusive **Residential Allegra**, known for its:
- 24/7 security.
- Impeccable green areas.
- Top-notch amenities: clubhouse, gym, sports courts, and more.
- Proximity to the best schools, shopping centers, and hospitals.

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FEATURES OF THE RESIDENTIAL:
Allegra is the most modern and well-planned residential project in Mérida, as they have taken care of every detail in the quality of their finishes, with underground electrical and telephone networks, concrete pavement, and low-consumption recessed lighting.

The most modern and complete Clubhouse

- Restaurant
- 24/7 security
- Padel, tennis, and squash courts with official measurements
- 650 m jogging track
- 442 m2 pool with a 25 m swimming lane
- Two multipurpose rooms with a capacity for 75 people each, with service area and bathrooms
- Massage rooms and steam baths
- 175 m2 gym with state-of-the-art equipment
- Beautiful lounge terrace
- Children's play area
- Changing rooms, bathrooms, showers

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NOTE: Reference prices, non-binding; subject to change without notice. Exclude costs of mortgage loans, notarial fees, rights, and additional taxes.Terreno en venta en la hermosa privada residencial Allegra.

El terreno consta de 468.58 m2 y tiene orientación Sur-Norte.

Frente 15 mts.
Fondo 31 mts.

✨ **Ubicación premium**:
Vive en el exclusivo **Residencial Allegra**, conocido por su:
- Seguridad 24/7.
- Áreas verdes impecables.
- Amenidades de primer nivel: casa club, gimnasio, canchas deportivas y más.
- Cercanía a las mejores escuelas, centros comerciales y hospitales.

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CARACTERISTICAS DEL RESIDENCIAL:
Allegra es el proyecto residencial más moderno y mejor planeado de Mérida, ya que han cuidado hasta el último detalle en la calidad de sus acabados, con red eléctrica y telefónica subterránea, pavimento de concreto e iluminación rasante de bajo consumo.

La más moderna y completa Casa Club

- Restaurante
- Seguridad 24/7
- Canchas de pádel, tenis y squash con medidas oficiales
- Pista de jogging de 650 m
- Alberca de 442 m2 con canal de nado de 25 m
- Dos salones de usos múltiples con capacidad para 75 personas cada uno, con
área de servicio y baños
- Salas de masaje y baños de vapor
- Gimnasio de 175 m2 con equipos de última generación
- Hermosa terraza lounge
-Área de juegos infantiles
-vestidores, baños, regaderas

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NOTA: Precios referenciales, no vinculantes; sujetos a cambios sin aviso. Excluyen costos de créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos e impuestos adicionales.