LAND IN CITY OF THE SUN | 960 m² | MIXED USETERRENO EN CIUDAD DEL SOL | 960 m² | USO MIXTO

Land for sale located in Ciudad del Sol, Zapopan, one of the areas with the highest appreciation and demand for residential and mixed-use projects in the city.

📐 Area: 960 m²
📏 Front: 24 m
📏 Depth: 40 m

It has mixed neighborhood land use, ideal for developing vertical residential and/or commercial projects, providing great flexibility for investors and developers.

🔥 STRONG POINTS:

✔️ Dimension and regular shape (24 x 40), ideal for an efficient project
✔️ Wide front that facilitates architectural design and access
✔️ Strategic location in a consolidated area
✔️ High demand for vertical housing in the area
✔️ Development potential of up to 4 levels (with precedents of greater height in the area)
✔️ Ideal for apartments, offices, or mixed-use project

The property has an existing construction; however, its greatest value lies in the land.
Subject to current guidelines and ruling.Terreno en venta ubicado en Ciudad del Sol, Zapopan, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda para proyectos habitacionales y de uso mixto en la ciudad.

📐 Superficie: 960 m²
📏 Frente: 24 m
📏 Fondo: 40 m

Cuenta con uso de suelo mixto barrial, ideal para desarrollar proyectos habitacionales verticales y/o comerciales, brindando gran flexibilidad para inversionistas y desarrolladores.

🔥 PUNTOS FUERTES:

✔️ Dimensión y forma regular (24 x 40), ideal para proyecto eficiente
✔️ Amplio frente que facilita diseño arquitectónico y accesos
✔️ Ubicación estratégica en zona consolidada
✔️ Alta demanda para vivienda vertical en la zona
✔️ Potencial de desarrollo de hasta 4 niveles (con antecedentes de mayor altura en la zona)
✔️ Ideal para departamentos, oficinas o proyecto mixto

La propiedad cuenta con construcción existente; sin embargo, su mayor valor está en el terreno.
Sujeto a lineamientos y dictamen vigente.