Located in one of the most exclusive and high-value areas of Mérida, this land represents an exceptional opportunity for developers and investors looking to capitalize on a high-demand market. Its strategic location makes it the ideal space for commercial, residential, or mixed-use projects, ensuring profitability and future projection.

Property Features

-Land: 15,316.6 m²
-Corner with high visibility
-Trapezoidal shape, in raw land
-Land use: residential-commercial
-Medium density residential area
-Legal status: free of encumbrance

Strategic Proximity

-1 km from Plaza Altabrisa and Av. República de Corea
-1.1 km from the Mérida Peripheral Ring
-1.3 km from Av. Cámara de Comercio
-Close to first-class hospitals and recognized universities
-Near gourmet restaurants and entertainment centers

Competitive Advantages

-Privileged location in the most important commercial corridor in northern Mérida
-Excellent connectivity with main roads and easy access to the Peripheral
-Ideal land for large-scale projects: shopping centers, residential towers, or office complexes
-Consolidated area with high value and constant growth
-Safe and quiet environment, with great investment projection.Ubicado en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de Mérida, este terreno representa una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversionistas que buscan capitalizar en un mercado de alta demanda. Su ubicación estratégica lo convierte en el espacio ideal para proyectos comerciales, residenciales o de uso mixto, garantizando rentabilidad y proyección a futuro.

Características de la propiedad

-Terreno: 15,316.6 m²
-Esquina con alta visibilidad
-Forma trapezoidal, en breña
-Uso de suelo: habitacional-comercial
-Zona de mediana densidad habitacional
-Estado legal: libre de gravamen

Cercanías estratégicas

-A 1 km de Plaza Altabrisa y Av. República de Corea
-A 1.1 km del Anillo Periférico de Mérida
-A 1.3 km de Av. Cámara de Comercio
-Cercanía con hospitales de primer nivel y universidades reconocidas
-Próximo a restaurantes gourmet y centros de entretenimiento

Ventajas competitivas

-Ubicación privilegiada en el corredor comercial más importante del norte de Mérida
-Excelente conectividad con vialidades principales y fácil acceso al Periférico
-Terreno ideal para proyectos de gran escala: centros comerciales, torres residenciales o complejos de oficinas
-Zona consolidada con alta plusvalía y crecimiento constante
-Entorno seguro y tranquilo, con gran proyección de inversión