Extraordinary investment opportunity in one of the most exclusive and highest value areas of Mérida. This land is located in Altabrisa, a sector known for its connectivity, prestige, and proximity to the best services in the city, making it a strategic point for both residential and commercial developments.

Property Features

- Total area: 15,316.6 m²
- Central lot: 7,678.33 m² with approximately 65 m front x 122 m depth.
- Lot on the far right: 7,638.32 m² with approximately 60 m front x 118 m depth.
- Shape of the land: breña/trapezoid
- Land use: residential-commercial
- Medium density residential area
- Legal status: free of encumbrance

Strategic Proximities

- 1 km from Plaza Altabrisa and Av. República de Corea
- 1.1 km from the Mérida Peripheral Ring
- 1.3 km from Av. Cámara de Comercio
- Close to first-class hospitals, prestigious schools, and gourmet restaurants
- Immediate connectivity to the north and center of the city

Competitive Advantages

- Privileged location in one of the highest value corridors of Mérida
- Ideal for commercial, residential, or mixed projects
- Consolidated and safe environment with great growth projection
- Quick access to main roads and premium services
- Investment opportunity with high profitability in an exclusive area.Extraordinaria oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de Mérida. Este terreno se ubica en Altabrisa, un sector reconocido por su conectividad, prestigio y cercanía a los mejores servicios de la ciudad, lo que lo convierte en un punto estratégico tanto para desarrollos residenciales como comerciales.

Características de la propiedad

-Superficie total: 15,316.6 m²
-Lote al centro: 7,678.33 m² con 65 m de frente x 122 m de fondo aprox.
-Lote en extrema derecha: 7,638.32 m² con 60 m de frente x 118 m de fondo aprox.
-Forma del terreno: breña/trapezoide
-Uso de suelo: habitacional–comercial
-Zona de mediana densidad habitacional
-Estado legal: libre de gravamen

Cercanías estratégicas

-A 1 km de Plaza Altabrisa y Av. República de Corea
-A 1.1 km del Anillo Periférico de Mérida
-A 1.3 km de la Av. Cámara de Comercio
-Cerca de hospitales de primer nivel, escuelas de prestigio y restaurantes gourmet
-Conectividad inmediata hacia el norte y centro de la ciudad

Ventajas competitivas

-Ubicación privilegiada en uno de los corredores de mayor plusvalía de Mérida
-Ideal para proyectos comerciales, residenciales o mixtos
-Entorno consolidado y seguro con gran proyección de crecimiento
-Acceso rápido a vialidades principales y servicios premium
-Oportunidad de inversión con alta rentabilidad en una zona exclusiva