Located in one of the most exclusive and highest value areas in Mérida, this land in Altabrisa represents a unique opportunity for developers and investors. Its strategic location makes it an ideal space for residential, commercial, or mixed-use projects, with proximity to top-level services and main roads.

Property Features

- Total land: 15,316.6 m²
- Lot on the extreme left: 7,638.32 m² (55 m front x 122 m depth approx.)
- Central lot: 7,678.33 m² (65 m front x 122 m depth approx.)
- Shape of the land: trapezoidal
- Land use: residential-commercial
- Zone: medium residential density
- Legal status: free of encumbrance

Strategic Proximities

- 1 km from Plaza Altabrisa and Av. República de Corea
- 1.1 km from the Periférico Ring
- 1.3 km from Av. Cámara de Comercio
- Close to top-level hospitals, universities, and educational centers
- Surrounded by gourmet restaurants and entertainment options

Competitive Advantages

- Location in one of the highest value areas of Mérida
- Ideal for large-scale developments: residential, commercial, or mixed
- Easy adaptation to various architectural designs due to its topography
- Immediate connectivity with the main roads of the city
- Safe and quiet environment with high real estate demand.Ubicado en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía en Mérida, este terreno en Altabrisa representa una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas. Su ubicación estratégica lo convierte en un espacio ideal para proyectos habitacionales, comerciales o de usos mixtos, con cercanía a servicios de primer nivel y vialidades principales.

Características de la propiedad

-Terreno total: 15,316.6 m²
-Lote en extrema izquierda: 7,638.32 m² (55 m de frente x 122 m de fondo aprox.)
-Lote al centro: 7,678.33 m² (65 m de frente x 122 m de fondo aprox.)
-Forma del terreno: trapezoidal
-Uso de suelo: habitacional-comercial
-Zona: mediana densidad habitacional
-Estado legal: libre de gravamen

Cercanías estratégicas

-A 1 km de Plaza Altabrisa y Av. República de Corea
-A 1.1 km del Anillo Periférico
-A 1.3 km de la Av. Cámara de Comercio
-Cercanía a hospitales de primer nivel, universidades y centros educativos
-Rodeado de restaurantes gourmet y opciones de entretenimiento

Ventajas competitivas

-Localización en una de las zonas de mayor plusvalía de Mérida
-Ideal para desarrollos de gran escala: residencial, comercial o mixto
-Fácil adaptación a diversos diseños arquitectónicos por su topografía
-Conectividad inmediata con vialidades principales de la ciudad
-Entorno seguro y tranquilo con alta demanda inmobiliaria