Commercial Land for Sale | 523 m2 | Av Inglaterra corner Av PatriaTerreno Comercial en Venta | 523 m2 | Av Inglaterra esq Av Patria

Price: $20,000,000.00 MNX

Commercial Land for Sale Potential for the construction of mixed commercial and residential buildings with a showroom area or office floors dedicated to specialized services suitable for the development of Strip Mall type formats or independent service concepts (health, gyms, banks) with a commercial front visible towards the flow area.

Located on Av. Inglaterra corner with Av. Patria, Colonia Jardines de la Patria, Zapopan, Jal. The area registers dynamics of consolidated residential and commercial verticalization, with adjacent high-density projects such as the HydeView Apartments Tower (residential vertical development of 11 levels located at Av. Inglaterra 5100) and the commercial office development Edificio Patrialta 240.

** Features: **
- Surface: 523.43 m2.
- Front: 22.50 mts.
- Length: 14 mts.
- Mixed land use.

Socioeconomic Profile and Demand: The direct influence area covers the neighborhoods Jardines de la Patria, Lomas Altas, Real Vallarta, and Virreyes. The resident population is predominantly classified in the socioeconomic levels A/B and C+ (Medium High to High Residential), with a high density of demand for proximity commerce, corporate services, and premium vertical housing.

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Terreno Comercial en Venta Potencial para la construcción de edificios mixto comercial y habitacional con área de showroom o plantas de oficinas dedicadas para servicios especializados adecuado para el desarrollo de formatos tipo Strip Mall o conceptos de servicios independientes (salud, gimnasios, bancos) con frente comercial visible hacia la zona de flujo.

Ubicado sobre Av. Inglaterra esquina con Av. Patria, Colonia Jardines de la Patria, Zapopan, Jal. La zona registra dinámicas de verticalización residencial y comercial consolidadas, con proyectos adyacentes de alta densidad como la Torre HydeView Apartments (desarrollo vertical residencial de 11 niveles ubicado en Av. Inglaterra 5100) y el desarrollo comercial de oficinas Edificio Patrialta 240.

** Características: **
- Superficie: 523.43 m2.
- Frente: 22.50 mts.
- Largo: 14 mts.
- Uso de suelo Mixto.

Perfil Socioeconómico y Demanda: El área de influencia directa abarca las colonias Jardines de la Patria, Lomas Altas, Real Vallarta y Virreyes. La población residente está clasificada predominantemente en los niveles socioeconómicos A/B y C+ (Medio Alto a Residencial Alto), con una alta densidad de demanda para comercio de proximidad, servicios corporativos y vivienda vertical premium.

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