Versatile, functional, and situated in a high-demand environment, this property combines a residential house and a commercial space on the ground floor, becoming an excellent opportunity for those looking to invest or start a business in a strategic location. Its spacious, well-lit areas with great potential allow for a comfortable home while taking advantage of its commercial area with high pedestrian and vehicular exposure.

Land Area: 386 m²
Construction: 360 m²
Front: 9 m
Depth: 48.20 m

Explore Each Level:

GROUND FLOOR:

🚗 Garage for 2 cars
🏢 Space adapted for commercial use
🛏 Service room with bathroom
🌿 Patio with independent door
✨ Access to the house through the main door
🛋 Reception
💼 Study
🚿 Full bathroom
🍳 Kitchen
🍽 Dining room and living room
🌇 Terrace with dining and living area
🌳 Garden with storage

UPPER FLOOR:

🛏 4 bedrooms
🚿 2 secondary bedrooms with shared bathroom
👑 2 bedrooms each with a full bathroom

Luxury Amenities:

🏡 Spacious and versatile areas
🌿 Private garden with terrace
✨ Commercial area integrated into the property

Development Details:

Property located in a consolidated area of Zapopan with great commercial and residential activity, ideal for mixed projects that combine housing and business.

Plus/Extras:

🏢 Integrated commercial space
📈 Excellent investment potential
🏡 Spacious areas with multiple usage possibilities

Location and Comfort:

📍 Av. Naciones Unidas, Zapopan
🚗 Immediate access to Av. Patria, Juan Palomar, Av. Vallarta, and Periférico
🛍 Close to Plaza Universidad, Plaza Galerías, Gran Plaza, and Plaza México
🎓 Near the Universidad Autónoma de Guadalajara and prestigious schools

Discover a property with a strategic location and multiple investment possibilities in one of the most active areas of Zapopan! 🔑💼Versátil, funcional y situada en un entorno de alta demanda, esta propiedad combina casa habitación y local comercial en planta baja, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o emprender en una ubicación estratégica. Sus espacios amplios, iluminados y con gran potencial permiten disfrutar un hogar cómodo mientras se aprovecha su área comercial con alta exposición peatonal y vehicular.

Superficie Terreno: 386 m²
Construcción: 360 m²
Frente: 9 m
Fondo: 48.20 m

Explora cada Nivel:

PLANTA BAJA:

🚗 Cochera para 2 autos
🏢 Espacio adaptado para local comercial
🛏 Cuarto de servicio con baño
🌿 Patio con puerta independiente
✨ Acceso a la casa por puerta principal
🛋 Recibidor
💼 Estudio
🚿 Baño completo
🍳 Cocina
🍽 Comedor y sala
🌇 Terraza con comedor y sala
🌳 Jardín con bodega

PLANTA ALTA:

🛏 4 recámaras
🚿 2 recámaras secundarias con baño compartido
👑 2 recámaras con baño completo cada una

Amenidades de Lujo:

🏡 Espacios amplios y versátiles
🌿 Jardín privado con terraza
✨ Área comercial integrada a la propiedad

Detalles del Desarrollo:

Propiedad ubicada en una zona consolidada de Zapopan con gran actividad comercial y residencial, ideal para proyectos mixtos que combinan vivienda y negocio.

Plus/Extras:

🏢 Local comercial integrado
📈 Excelente potencial para inversión
🏡 Espacios amplios con múltiples posibilidades de uso

Ubicación y Comodidad:

📍 Av. Naciones Unidas, Zapopan
🚗 Acceso inmediato a Av. Patria, Juan Palomar, Av. Vallarta y Periférico
🛍 Cercano a Plaza Universidad, Plaza Galerías, Gran Plaza y Plaza México
🎓 Próximo a la Universidad Autónoma de Guadalajara y colegios de prestigio

¡Descubre una propiedad con ubicación estratégica y múltiples posibilidades de inversión en una de las zonas más activas de Zapopan! 🔑💼