LAND FOR SALE | LEANDRO VALLE, MÉRIDA
📍 Strategic location just meters from the Periférico

Urban corner lot located in the Leandro Valle neighborhood, just 70 meters from the Periférico of Mérida, in an area with high commercial activity and excellent visibility.

📐 Features

Area: 170 m²

Dimensions: 10 m front x 17 m depth

Shape: Regular

Regime: Private property

🛣️ Infrastructure and services

Paved street

Electricity service available at the lot

Urbanized area

Easy access to main roads

🧭 Environment and appreciation

Steps from the Periférico of Mérida

In front of a high traffic area

On the corner is Ferretería Vaqueros

One parallel street from the Periférico is Centro de Servicio LTH

Residential-commercial transition area

🏗️ Ideal use

Commercial premises

Service office

Workshop or auto parts store

Light warehouse

Investment project for rent

💰 Sale price
$900,000 MXN

Price in line with the market due to its strategic location and commercial vocation.

📌 Land with high potential due to location, visibility, and connectivity. Ideal for investors or businesses seeking immediate proximity to the Periférico.TERRENO EN VENTA | LEANDRO VALLE, MÉRIDA
📍 Ubicación estratégica a metros del Periférico


Terreno urbano en esquina, ubicado en la colonia Leandro Valle, a solo 70 metros del Periférico de Mérida, en zona con alta actividad comercial y excelente visibilidad.

📐 Características

Superficie: 170 m²

Medidas: 10 m de frente x 17 m de fondo

Forma: Regular

Régimen: Propiedad privada

🛣️ Infraestructura y servicios

Calle asfaltada

Servicio de luz disponible a pie de lote

Zona urbanizada

Fácil acceso a vialidades principales

🧭 Entorno y plusvalía

A pasos del Periférico de Mérida

Frente a zona de alto flujo vehicular

En la esquina se encuentra Ferretería Vaqueros

A una calle paralela del Periférico se localiza Centro de Servicio LTH

Área de transición habitacional–comercial

🏗️ Uso ideal

Local comercial

Oficina de servicios

Taller o refaccionaria

Bodega ligera

Proyecto de inversión para renta

💰 Precio de venta
$900,000 MXN

Precio acorde al mercado por su ubicación estratégica y vocación comercial.

📌 Terreno con alto potencial por ubicación, visibilidad y conectividad. Ideal para inversionistas o negocios que buscan cercanía inmediata al Periférico.