Located at C. Demóstenes 322, Col. Agustín Yáñez (La Florida), Guadalajara, Jalisco, this property is ideal for those looking for a functional space for workshop, warehouse, or business.

📐 Land: 213.9 m² | Construction: 254.4 m²

🚗 Features:
- Garage with capacity for 2 vehicles
- Workshop divided into 3 work areas
- Office located on the 2nd floor
- 1 half bathroom

✅ Excellent option for entrepreneurs or investors looking for a well-located and versatile property.
📍 Strategic area with easy access to main avenues and services.

Illustrative images, DOES NOT INCLUDE FURNITURE OR MACHINERY, SHELVES.
Price does NOT include deed expenses, appraisal, or credit opening.
Price plus VAT on constructions.
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Prices and notice valid from June 6 to December 6, 2025.Ubicada en C. Demóstenes 322, Col. Agustín Yáñez (La Florida), Guadalajara, Jalisco, esta propiedad es ideal para quienes buscan un espacio funcional para taller, bodega o negocio.

📐 Terreno: 213.9 m² | Construcción: 254.4 m²

🚗 Características:
- Cochera con capacidad para 2 vehículos
- Taller dividido en 3 áreas de trabajo
- Oficina ubicada en 2º piso
- 1 medio baño

✅ Excelente opción para emprendedores o inversionistas que buscan un inmueble bien ubicado y versátil.
📍 Zona estratégica con fácil acceso a avenidas principales y servicios.

Imágenes ilustrativas, NO INCLUYE MUEBLES NI MAQUINARIA, ANAQUELES.
Precio NO incluye gastos de escrituración, avalúo, ni apertura de crédito.
Precio más IVA sobre las construcciones.
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Precios y aviso vigentes del 06 de junio al 06 de diciembre 2025