Apartment for sale in Colonia del Valle SurSe vende departamento en la Colonia del Valle Sur

Excellent location. Remodeled and bright in the Colonia del Valle Sur

Enjoy living in one of the best areas of CDMX, on José María Rico street, between Moras and Patricio Sanz. Unbeatable location on Eje 8 Sur, just steps from public transport, shops, restaurants, schools, and offices.

66.25 m2 apartment on the 2nd floor of a small and quiet building with only 7 apartments. Being interior, it is very quiet and has excellent natural lighting, in addition to aluminum windows that isolate noise.
New finishes: white porcelain tile floors, fully equipped kitchen with Teka stove and integrated hood to the living room that provides great spaciousness. 2 bedrooms with closet, 1 full bathroom with shower, linen closet in the hallway, and an additional space of 10.40 m2 with natural ventilation, ideal as an office, storage room, or service room. The apartment has a water heater; it does not include an installed gas tank, so the new owner will need to install it according to their needs. It is delivered with blinds and lamps.

Approximate maintenance: $650
Surface: 55.85 m2 livable + 10.40 m2 of study/service = 66.25 m2 total.

The sale price does not include taxes or notarial fees. Sale ad corpus, for the total property, approximate and informative measurements.

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Credits are not accepted, only own resources.Excelente ubicación. Remodelado y luminoso en la Colonia del Valle Sur

Disfruta de vivir en una de las mejores zonas de la CDMX, en calle José María Rico, entre Moras y Patricio Sanz. Ubicación inmejorable sobre Eje 8 Sur, a pasos de transporte público, comercios, restaurantes, escuelas y oficinas.

Departamento de 66.25 m2 en 2do piso de un edificio pequeño y tranquilo de solo 7 departamentos. Al ser interior, es muy silencioso y con excelente iluminación natural, además de cancelería de aluminio que aísla el ruido.
Acabados nuevos: pisos de porcelanato blanco, cocina integral equipada con estufa Teka y campana integrada a la estancia que brinda gran amplitud. 2 recámaras con clóset, 1 baño completo con cancel, clóset de blancos en pasillo y un espacio adicional de 10.40 m2 con ventilación natural, ideal como estudio, bodega o cuarto de servicio. El departamento cuenta con calentador de agua; no incluye tanque de gas instalado, por lo que el nuevo propietario deberá colocarlo según sus necesidades. Se entrega con persianas y lámparas.

Mantenimiento aprox: $650
Superficie: 55.85 m2 habitables + 10.40 m2 de estudio/servicio = 66.25 m2 totales.

El precio de venta no incluye impuestos ni derechos notariales. Venta ad corpus, por el total del inmueble, medidas aproximadas e informativas.

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