FOR SALE LUXURY RESIDENCE IN COUNTRY CLUB, NORTH OF MERIDA YUCATAN

DELIVERY DATE: IMMEDIATE

ADVERTISED HOUSE
Land: 1,105.55 M2
Construction: 882.27 M2

DISTRIBUTION
4 Bedrooms with dressing room and bathroom
Family room on 2nd floor.
Living room.
Dining room.
Breakfast nook.
Kitchen.
Study on 1st floor.
Laundry room.
Service room on 2nd floor.
Pool 6.00 x 4.00 x 1.20 mts.
Garden bathroom.
Parking for 4 cars.

EQUIPMENT
Living Room: Equipped with 7.1 audio system, Karaoke, 70” flat screen, automated with SONOS equipment and LUTRON lighting system
Family Room 2nd floor: Equipped with white furniture and mini fridge
Kitchen: Granite bar, built-in electric stove, extractor hood, electric oven, microwave, refrigerator, freezer, pantry, ice maker, and hot and cold water dispenser.
Master bedroom: terrace with golf course view, oratory, a large dressing room, and audio in bedroom, dressing room, and bathroom.
Bedroom 1: King size bed, Sonos integrated system, internet outlets, phone outlet, blackout curtains on balcony with golf course view.
Bedroom 2: King size bed, Sonos integrated system, internet outlets, and phone outlet
Study: Internet, 2 desks with granite tops, modular with drawers and doors, glass with view to water mirror.
Water treatment.
Hydropneumatic.
Heater.
Irrigation system.
S I T E.
Electrical.

SALES POLICIES
Reservation: $100,000
Immediate deed

FINANCING
Own resources

PRICE VALID AS OF JUNE 24, 2025
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.SE VENDE RESIDENCIA DE LUJO EN COUNTRY CLUB, AL NORTE DE MERIDA YUCATAN

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

CASA ANUNCIADA
Terreno: 1,105.55 M2
Construccion: 882.27 M2

DISTRIBUCION
4 Recámaras con vestidor y baño
Family room en P.A.
Sala.
Comedor.
Antecomedor.
Cocina.
Estudio P.B.
Cuarto de lavado.
Cuarto de servicio en P.A.
Alberca 6.00 x 4.00 x 1.20 mts.
Baño de jardín.
Estacionamiento para 4 automóviles.

EQUIPAMIENTO
Sala: Equipada con sistema de audio 7.1, Karaoke, pantalla plana 70”, automatizada con equipo SONOS y sistema iluminación LUTRON
Family Room P.A: Equipado con mueble blancos y frigobar
Cocina: Barra de granito, estufa eléctrica empotrada, campana extractora, horno eléctrico, microondas, refrigerador, congelador, alacena, fábrica de hielo y dispensador de agua fría y caliente.
Recamara principal: terraza con vista al campo de golf, oratorio, un amplio vestidor y audio en recámara, vestidor y baño.
Recamara 1: Cama king size, equipo integral Sonos, salidas de internet, salida de teléfono, blackout en cancel en balcón con vista al campo de golf.
Recamara 2: Cama king size, equipo integral Sonos, salidas de internet y salida de teléfono
Estudio: Internet, 2 escritorios con cubierta de granito, modulares con cajones y puertas, cancel con vista a espejo de agua.
Tratamiento Aguas.
Hidroneumático.
Calentador.
Sistema de Riego.
S I T E.
Eléctrico.

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $100,000
Escrituración inmediata

FINANCIAMIENTO
Recurso propio

PRECIO VIGENTE AL DÍA 24 DE JUNIO DEL 2025
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.