House for sale in Mérida facing Kanha Lake, Yucatán Country Club

Yucatán Country Club is synonymous with luxury, comfort, and a unique lifestyle. Every day I wake up surrounded by vast green areas, lakes, and an impressive golf course, enjoying the tranquility and security that this private community offers. The appreciation of the area is unmatched, making every investment here smart and profitable. Additionally, the location is strategic: I am minutes away from shopping centers like La Isla and The Harbor, prestigious universities, top-tier hospitals, and a wide variety of restaurants and services. Here I can combine the best of modern life with the peace and privacy of an exclusive residential environment, enjoying premium amenities such as a gym, spa, sports courts, and social spaces that make each day more pleasant and complete.

DISTRIBUTION

- Ground floor
Guest room with full bathroom and closet.
Pool.
Terrace.
Garden.
Living-dining room with lake view.
Equipped kitchen with lake view (grill, oven, hood, and dishwasher)
Storage room.
Garage with capacity for 3 cars.

- Upper floor
Master bedroom with dressing room and full bathroom
Bedroom 2 with full bathroom and dressing room
Bedroom 3 with full bathroom and dressing room
Bedroom 4 with dressing room bathroom
Study
- Family room
Service room with full bathroom
Laundry area.

EQUIPMENT:
• Marble slab in living-dining room and marble floors in bedrooms
• Pool filtration equipment
• Boiler
• Hydropneumatic (easy box)
• Water softener
• Automatic irrigation
• 20kva power plant
• Wi-Fi air conditioners
• Central air in living-dining room
• Smart lock
• Security cameras
• Smart doorbell

• Kitchen designed by the client
• Includes grill oven, hood, and dishwasher

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
• Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
• Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
• Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
• Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 4934-2023
• Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadCasa en venta Mérida frente a lago de kanha, Yucatán country club

Yucatán Country Club es sinónimo de lujo, confort y estilo de vida único. Cada día despierto rodeado de amplias áreas verdes, lagos y un impresionante campo de golf, disfrutando de la tranquilidad y seguridad que ofrece esta comunidad privada. La plusvalía de la zona es inigualable, lo que hace que cada inversión aquí sea inteligente y rentable. Además, la ubicación es estratégica: estoy a minutos de centros comerciales como La Isla y The Harbor, universidades de prestigio, hospitales de primer nivel y una gran variedad de restaurantes y servicios. Aquí puedo combinar lo mejor de la vida moderna con la paz y privacidad de un entorno residencial exclusivo, disfrutando de amenidades premium como gimnasio, spa, canchas deportivas y espacios sociales que hacen cada día más placentero y completo.

DISTRIBUCIÓN

- Planta baja
Recámara de visitas con baño completo y closet.
Alberca.
Terraza.
Jardín.
Sala comedor con vista al lago.
Cocina equipada con vista al lago (parrilla, horno, campana y lavaplatos)
Bodega.
Cochera con capacidad para 3 automóviles.

- Planta alta
Recámara principal con vestidor y baño completo
Recámara 2 con baño completo y vestidor
Recámara 3 con baño completo y vestidor
Recamara 4 con baño vestidor
Estudio
- Family room
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado.

EQUIPAMIENTO:
•Placa de mármol en sala comedor y pisos de mármol en recamaras
•Equipo de filtrado de alberca
•Boiler
•Hidroneumático (easy box)
•Suavizador
•Riego automático
•Planta de luz 20kva
•Aires acondicionados wifi
•Aire central en sala comedor
•Chapa inteligente
•Cámaras de seguridad
•Timbre inteligente

•Cocina a diseño del cliente
•Incluye parrilla horno, campana y lavaplatos

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
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